正文

進入冬月，今年樓市的年終大促或許比往年來得更早一些！探訪多地售樓處發(fā)現(xiàn)，不少房企進入了預(yù)熱階段，甚至已然開啟年終大促賣房。當然也有一些正處在加速“備貨”階段。

據(jù)樂居買房不完全統(tǒng)計，下周（11月28日-12月4日）全國有上海、深圳、成都、杭州、南昌5個城市釋放開盤信息，預(yù)計26盤、5834套新房源將開盤，其中杭州以12盤強勢登頂！

純新盤方面，下周開盤的26個樓盤中，純新盤僅5個，占比約19.2%，分別來自杭州4個、成都1個，其余21盤為新樓棟加推，具體分布情況如下。

從城市級別來看，一線城市下周有上海、深圳2個城市共5個項目開盤，占比19.23%；新一線城市有杭州、成都2個城市共19個項目開盤，占比73.08%；二線城市僅有南昌1個城市2個項目開盤，占比7.69%。

各城市下周具體開盤詳情如下：

上海3盤加推 上新892套房源

上海下周中國鐵建星樾云澗、建發(fā)觀唐府、華發(fā)建發(fā)古美華庭3個項目開盤，分別來自松江區(qū)、金山區(qū)閔行區(qū)，均為新樓棟加推，上新892套房源，戶型建面涵蓋75-174㎡，參考價格區(qū)間約3.2萬-8.3萬/㎡，需求覆蓋面較為寬泛。

深圳2盤加推 上新1107套房源

深圳下周天健悅灣府、勤誠達云邸2個項目開盤，分別來自南山區(qū)和寶安區(qū)，均為新樓棟加推，預(yù)計上新1107套房源。

成都7盤開盤 上新1496套房源

成都下周有香港置地·西元、悅湖金茂悅、派城·西樾（New!）、保利天空之城璟園、錦江金茂府、蜀道翰文府、格林城市花園等7項目開盤，區(qū)域分別較為均衡，僅有1個為純新盤，其余6盤為新樓棟加推，將合計上新1496套房源，產(chǎn)品從適合剛需的46-88㎡小戶型，到369-585㎡的改善大宅全面覆蓋。

杭州4盤首開8盤加推 上新2119套房源

杭州下周有宸頌軒（New!）、中天春樾星宸、詠翠芳華軒、星翠芳華府、中天大家悅潮云望府、濱江天瀾海岸、招商德信·花蕓春境府、濱江云城·楓嶺云灣（New!）、文樾上院、悅著云軒（New!）、綠城鐵建春詠風荷里、晴萃府（New!）等12個項目開盤，4盤首開8盤加推，合計上新2119套房源，再次將杭州推上全國周度開盤數(shù)量之冠！

南昌2盤加推 上新220套房源

南昌下周有江鈴龍湖云璟、中國鐵建知語拾光2個項目開盤，均為新樓棟加推，合計上新220套房源，產(chǎn)品戶型為90-111平米三室，單價在1.05萬-1.5萬之間，帶裝修交付。

過去一周，多家國有大行宣布與多家房企簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。其中，萬科獲得中國銀行、交通銀行授信；美的置業(yè)獲得交通銀行授信；農(nóng)行、工行也先后與多家頭部房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。各路資金終于加速入場，房企資金面難題將逐漸得以解決，樓市或?qū)⒂瓉黻P(guān)鍵拐點。

(*以上數(shù)據(jù)僅來自于釋放開盤日期的城市，全國多數(shù)城市拿證即順銷，因此無正式開盤節(jié)點的城市未包含。)