進入冬月,今年樓市的年終大促或許比往年來得更早一些!探訪多地售樓處發(fā)現(xiàn),不少房企進入了預(yù)熱階段,甚至已然開啟年終大促賣房。當然也有一些正處在加速“備貨”階段。
據(jù)樂居買房不完全統(tǒng)計,下周(11月28日-12月4日)全國有上海、深圳、成都、杭州、南昌5個城市釋放開盤信息,預(yù)計26盤、5834套新房源將開盤,其中杭州以12盤強勢登頂!
純新盤方面,下周開盤的26個樓盤中,純新盤僅5個,占比約19.2%,分別來自杭州4個、成都1個,其余21盤為新樓棟加推,具體分布情況如下。
從城市級別來看,一線城市下周有上海、深圳2個城市共5個項目開盤,占比19.23%;新一線城市有杭州、成都2個城市共19個項目開盤,占比73.08%;二線城市僅有南昌1個城市2個項目開盤,占比7.69%。
各城市下周具體開盤詳情如下:
上海3盤加推 上新892套房源
上海下周中國鐵建星樾云澗、建發(fā)觀唐府、華發(fā)建發(fā)古美華庭3個項目開盤,分別來自松江區(qū)、金山區(qū)閔行區(qū),均為新樓棟加推,上新892套房源,戶型建面涵蓋75-174㎡,參考價格區(qū)間約3.2萬-8.3萬/㎡,需求覆蓋面較為寬泛。
深圳2盤加推 上新1107套房源
深圳下周天健悅灣府、勤誠達云邸2個項目開盤,分別來自南山區(qū)和寶安區(qū),均為新樓棟加推,預(yù)計上新1107套房源。
成都7盤開盤 上新1496套房源
成都下周有香港置地·西元、悅湖金茂悅、派城·西樾(New!)、保利天空之城璟園、錦江金茂府、蜀道翰文府、格林城市花園等7項目開盤,區(qū)域分別較為均衡,僅有1個為純新盤,其余6盤為新樓棟加推,將合計上新1496套房源,產(chǎn)品從適合剛需的46-88㎡小戶型,到369-585㎡的改善大宅全面覆蓋。
杭州4盤首開8盤加推 上新2119套房源
杭州下周有宸頌軒(New!)、中天春樾星宸、詠翠芳華軒、星翠芳華府、中天大家悅潮云望府、濱江天瀾海岸、招商德信·花蕓春境府、濱江云城·楓嶺云灣(New!)、文樾上院、悅著云軒(New!)、綠城鐵建春詠風荷里、晴萃府(New!)等12個項目開盤,4盤首開8盤加推,合計上新2119套房源,再次將杭州推上全國周度開盤數(shù)量之冠!
南昌2盤加推 上新220套房源
南昌下周有江鈴龍湖云璟、中國鐵建知語拾光2個項目開盤,均為新樓棟加推,合計上新220套房源,產(chǎn)品戶型為90-111平米三室,單價在1.05萬-1.5萬之間,帶裝修交付。
過去一周,多家國有大行宣布與多家房企簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。其中,萬科獲得中國銀行、交通銀行授信;美的置業(yè)獲得交通銀行授信;農(nóng)行、工行也先后與多家頭部房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。各路資金終于加速入場,房企資金面難題將逐漸得以解決,樓市或?qū)⒂瓉黻P(guān)鍵拐點。
(*以上數(shù)據(jù)僅來自于釋放開盤日期的城市,全國多數(shù)城市拿證即順銷,因此無正式開盤節(jié)點的城市未包含。)
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