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開盤日歷|下周全國重點(diǎn)城市僅17盤將開盤 “金九”難再現(xiàn)?
來源:樂居買房2022-09-09 12:09:56
摘要
下周(9月12~18日)僅5個(gè)城市釋放開盤信息,開盤量僅為17個(gè)、新上架房源量3527套,環(huán)比上期分別下降15%和24.6%。為本期供應(yīng)開盤的城市具體為:上海5盤、深圳1盤、成都1盤、杭州7盤、南昌3盤。

今年以來,全國范圍內(nèi)刺激樓市的調(diào)控從未間斷。尤其進(jìn)入8月份,降息、下調(diào)首付比例等一系列樓市利好政策的出臺(tái)更為密集,在政策面為“金九”做足鋪墊。然而,從下周開盤情況來看,已經(jīng)過半的“金九”未達(dá)預(yù)期。

據(jù)樂居買房不完全統(tǒng)計(jì),下周(9月12~18日)僅5個(gè)城市釋放開盤信息,開盤量僅為17個(gè)、新上架房源量3527套,環(huán)比上期分別下降15%和24.6%。各城市具體供應(yīng)情況為:上海5盤、深圳1盤、成都1盤、杭州7盤、南昌3盤。下周開盤日歷如下:

17盤中有3盤為純新盤首開,其余14盤為新樓棟加推。純新盤來自成都1個(gè)(龍湖三千云錦)、杭州1個(gè)(洺川名著園)、南昌1個(gè)(保利和光宸悅),純新盤整體占比17.6%。

從城市級(jí)別看,一線城市上海、深圳開盤6盤,占比35%;新一線城市成都、杭州開盤8盤,占比47%;二線城市南昌開盤3盤,占比18%。新一線城市仍為開盤主力,其中杭州以7盤領(lǐng)跑全國,熱度持續(xù)不減!

各城市下周具體開盤明單如下:

一線城市上海、深圳上架1667套新房源

上海下周橫沔玖境、金地峯匯和欣國際花園、招商璀璨城市蟠龍府等5個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)開盤,均為新樓棟加推。上新房源數(shù)為1388套,為本期開盤套數(shù)最多的城市。

深圳下周1盤加推新樓棟——中海寰宇瓏宸上新279套房源,主推79-96㎡剛需戶型,帶裝修均價(jià)39220元/㎡。

新一線城市成都、杭州上架1482套新房源

成都下周僅1盤開盤,為龍泉驛區(qū)純新盤龍湖三千云錦,首次開盤將推出224套房源,戶型建面102-189㎡,偏向改善,均價(jià)19800元/㎡起。

杭州下周7項(xiàng)目開盤,共上架1258套新房源。其中洺川名著園為首次開盤,其余保利都和軒、杭樾潤府、燕語海棠軒、偉星星瓚頌錦府、杭珹未來中心、金隅會(huì)潮悅府等6盤為新樓棟加推。

二線城市南昌上架378套新房源

南昌下周預(yù)計(jì)3項(xiàng)目開盤,上新378套房源。其中保利和光宸悅為純新盤首開,贛電東方城、保利和光璞悅2盤加推新樓棟,3盤均為帶裝修交付。

自疫情出現(xiàn)以來,樓市調(diào)控也已持續(xù)三年,樓市歷經(jīng)洗禮后逐漸回歸理性,人們?nèi)遮吚硇?、按需購房,傳統(tǒng)“金九”或已不在。當(dāng)然,供應(yīng)只是樓市其中的一面,成交才是考驗(yàn)樓市成色的“試金石”?!敖鹁拧睉?zhàn)績?nèi)绾?,需要以最終的成交數(shù)據(jù)來驗(yàn)證。

(*以上數(shù)據(jù)僅來自于釋放開盤日期的城市,全國多數(shù)城市拿證即順銷,因此無正式開盤節(jié)點(diǎn)的城市未包含。)

標(biāo)簽: 開盤 新盤 金九
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