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隨著“止跌回穩(wěn)”政策的落地，各地購(gòu)房者的信心得到很大提升，與此同時(shí)，全國(guó)1000多家房企、近2000個(gè)項(xiàng)目在十一期間推出了優(yōu)惠促銷的活動(dòng)。在多方面的作用下，久違的樓市黃金周得以回歸，重現(xiàn)熱銷景象，甚至出現(xiàn)報(bào)復(fù)性上漲。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，十一黃金周期間，全國(guó)43個(gè)重點(diǎn)城市商品住宅成交備案面積，共計(jì)855138平米，相比五一假期上漲38%；17個(gè)重點(diǎn)城市的新房認(rèn)購(gòu)面積227.8萬(wàn)平米，環(huán)比上漲11%；10個(gè)重點(diǎn)城市的二手房共成交1092135.67萬(wàn)平米，同比上漲161%。

多個(gè)城市成交猛烈 部分項(xiàng)目宣布漲價(jià)

據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)計(jì)，國(guó)慶假期以來(lái)，參加促銷的大部分項(xiàng)目到訪量同比增長(zhǎng)50%以上。如，10月1日至3日中午，北京新房帶看量較去年同期增加92.5%、認(rèn)購(gòu)量提高2倍，二手房帶看量較去年同期增加104.1%，其中保利北京在國(guó)慶首日就勁銷1.87億元，并在黃金周收尾時(shí)打出了15.6億的佳績(jī)；招商璽單日到訪超100組，認(rèn)購(gòu)8套、金額達(dá)1.25億元。

廣州部分樓盤日到訪量超過(guò)150批，較平時(shí)增加200%；據(jù)湖南省初步統(tǒng)計(jì)，新房帶看量環(huán)比增長(zhǎng)106%、二手房帶看量環(huán)比增長(zhǎng)80%。此外，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，四川省抽樣調(diào)查項(xiàng)目到訪量較節(jié)前平均增加70%，成交轉(zhuǎn)化率較節(jié)前平均增加140%。

佛山國(guó)慶黃金周期間，累計(jì)成交2000單，同比去年國(guó)慶的800單，至少猛增150%；10月7日佛山至少有20余盤進(jìn)入漲價(jià)倒計(jì)時(shí)，宣布漲價(jià)幅度1-5%不等；國(guó)慶七天，陜西保利銷售額超10億元，并且明確，價(jià)格將上浮2%。

主要房企成交火爆 同比最高上漲4倍

國(guó)慶黃金周對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，是絕對(duì)的大豐收。不但一改昔日頹勢(shì)，更是捷報(bào)頻傳。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)初步顯示，保利認(rèn)購(gòu)200億元，同比去年增長(zhǎng)1.5倍+；萬(wàn)科認(rèn)購(gòu)80億+，日均環(huán)比9月上漲105%+；金茂認(rèn)購(gòu)45億，日均環(huán)比9月上漲176%；此外，華潤(rùn)在全國(guó)認(rèn)購(gòu)100+億，日均環(huán)比9月上漲154%+，其中僅深圳一個(gè)城市就完成30億元。

卓越全國(guó)認(rèn)購(gòu)27個(gè)億，其中深圳20個(gè)億，整體業(yè)績(jī)目標(biāo)達(dá)成率360%，相比去年漲了3倍；美的認(rèn)購(gòu)36億元，完成率較目標(biāo)值超120%，日均認(rèn)購(gòu)4.94億，同比去年國(guó)慶日均提升60%；陽(yáng)光城則完成了7個(gè)億，國(guó)慶日均是9月日均的3-4倍；中梁認(rèn)購(gòu)4個(gè)億，同比漲4倍。

顯而易見(jiàn)，在樓市政策利好的前提下，加上各大開(kāi)發(fā)商的優(yōu)惠促銷，購(gòu)房者的信心明顯增強(qiáng)，這些都有效地刺激市場(chǎng)的活力，促進(jìn)了成交量的上升，樓市正在呈現(xiàn)出積極向好的態(tài)勢(shì)。