進(jìn)入11月后寒意漸濃，樓市供應(yīng)熱度并未削減。據(jù)樂居買房不完全統(tǒng)計，下周（11月07日-11月13日）全國重點(diǎn)城市中有上海、深圳、成都、杭州、南昌5個城市釋放開盤信息，預(yù)計38個項目將開盤/加推，8362套新房源上架！其中新一線城市杭州獨(dú)攬13盤，再次領(lǐng)跑全國！
從純新盤供應(yīng)來看，38盤中有6盤首次開盤，來自深圳1盤、成都1盤、杭州3盤、南昌1盤，占比僅為15.8%。
從城市級別來看，一線城市下周有上海、深圳2個城市共6個項目開盤，占比16%；新一線城市有杭州、成都2個城市共24個項目開盤，占比63%；二線城市僅有南昌1個城市8個項目開盤，占比21%。
上海：4盤上新1604套房源
上海下周有4盤供應(yīng)，均為新樓棟加推，青浦區(qū)2個、浦東區(qū)1個、松江區(qū)1個，將上新1604套房源。樓盤為上實望海、寶業(yè)活力天境、格力公園海德、上實云端，加推戶型建面涵蓋74-198㎡，參考價格區(qū)間約3.3萬-5.5萬/㎡，剛需、改善全面覆蓋。具體開盤詳情如下：
深圳：2盤上新1103套房源
深圳下周有2盤供應(yīng)，1盤首開1盤加推，分別為南山區(qū)的現(xiàn)房深業(yè)鶴塘嶺花園，以及龍華區(qū)的純新盤華僑城四海華亭，兩盤將合計上新1103套房源。深業(yè)鶴塘嶺花園供應(yīng)戶型為88-96㎡三房、131㎡、165㎡四房等，預(yù)計均價11萬/平。華僑城四海華亭開盤戶型為87-121㎡3-4房，開盤均價5.88萬-6.84萬/平米。具體開盤詳情如下：
溫馨提醒：深業(yè)鶴塘嶺花園項目2棟一單元的66套回遷住宅(毛坯、現(xiàn)房），近期將向社會公開發(fā)售。11月5日（周六）9:00起現(xiàn)場接受客戶的購買意向登記，登記地點(diǎn)：深業(yè)鶴塘嶺花園展示中心（1棟一樓南側(cè)）。因疫情防控需要，暫不接受單獨(dú)看房，將根據(jù)意向登記情況定期分批次組織客戶看房。
成都：11盤上新2069套房源
成都下周供應(yīng)11盤，1盤首開10盤加推，將上新2069套房源。純新盤為鴻山院子，首開推出102套房源，開盤戶型為116-522平米，開盤均價1.2萬-2萬/平米。其余10盤為北辰鹿鳴院、國貿(mào)鷺原、保利西匯智慧云城、香港置地·西元、保利云上、天投中?！ぬ旄嫌?/a>、人居九林語、華潤置地靜安府、中旅啟境、高線公園。具體開盤詳情如下：
杭州：13盤上新2170套房源
杭州下周供應(yīng)13盤，再次強(qiáng)勢登頂。其中有3盤首開、10盤加推，將上新2170套房源。純新盤為濱江未科·楓汀云邸、星翠芳華府、中天大家悅潮云望府，加推樓盤為綠地柏瀾晶舍、閑湖城玉屏灣、中天宸錦學(xué)府、云望之宸公寓、星遇光年府、樾臻府、大華春山明月、偉星星瓚頌錦府、燕語海棠軒、觀奧宸府。具體開盤詳情如下：
南昌：8盤上新1416套房源
南昌下周供應(yīng)8盤，1盤首開7盤加推，將上新1416套房源。純新盤為江投朝陽春天，首開推出202套房源，開盤戶型為99-115-129平米，開盤均價1.65萬-1.75萬/平米。其余7盤為保利和光宸悅、聯(lián)發(fā)悅禧府、中海云麓里、電建·產(chǎn)控洺悅府、綠都東瀾府、交投·置業(yè)|融創(chuàng)|美的青山印|交投·置業(yè)|融創(chuàng)|美的青山印|交投·置業(yè)|融創(chuàng)|美的青山印|交投·置業(yè)|融創(chuàng)|美的青山印|交投·置業(yè)|融創(chuàng)|美的青山印、保利天匯。具體開盤詳情如下：
電商銷售旺季雙11即將來臨，越來越多的房企借助電商平臺打起了促銷戰(zhàn)，加大優(yōu)惠力度促成交，以期待在年底來臨前完成一次借力沖刺，在供貨方面自然不能放松。后續(xù)幾周或?qū)⑷匀怀尸F(xiàn)市場供應(yīng)規(guī)模放量。但當(dāng)前樓市處于調(diào)整期，市場觀望情緒仍濃厚，住宅庫存規(guī)模或有可能繼續(xù)攀升。
(*以上數(shù)據(jù)僅來自于釋放開盤日期的城市，全國多數(shù)城市拿證即順銷，因此無正式開盤節(jié)點(diǎn)的城市未包含）
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