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近期，同事說他們推出了一個線上安全交易的產(chǎn)品——資金存管，真正可以實現(xiàn)讓購房用戶在二手房交易過程中，一手交錢，一手交貨（“房”）的安全交易場景。

對每位購房用戶來說，房產(chǎn)交易都是一件特別重要的人生大事。特別是在二手房交易過程中，涉及到的房款資金大、流程復(fù)雜且交易周期長，低頻率的交易導(dǎo)致購房者并不能完全熟悉交易的全過程，而在這過程中，購房用戶最擔(dān)心的就是把買房的錢打給了房東，但有可能最終房、錢兩失。

比如有這么一個案例，王先生（化名）看中了一套300多萬的二手房，業(yè)主的出售意愿也非常強烈，整個溝通過程都很順利，也很快定下來簽約時間。業(yè)主表示也是為了置換，新房子也已經(jīng)選好了，但是錢還不夠，讓王先生把房子的首付款打給他。王先生想著房子已經(jīng)買了，交錢也是應(yīng)該的，就沒多想，于是直接把錢轉(zhuǎn)給了業(yè)主。誰知第二天再找業(yè)主，竟怎么也聯(lián)系不上了，房子也遲遲沒有過戶。無奈之下，王先生只好通過法律途徑解決。

在這樣的背景下，天貓好房正式推出資金存管產(chǎn)品，致力于解決購房用戶資金安全交易的問題，解決買賣雙方在交易過程中的信任危機，打造一手交錢，一手交貨的安全交易場景，期望購房用戶的買房交易過程可以和網(wǎng)購一樣，安全可靠，流程可視化，操作便捷化。

那天貓好房的“資金存管”是什么樣的流程呢？

第一步：

二手房交易中，購房用戶的房款可存放在銀行存管賬戶里（目前合作的是螞蟻集團的網(wǎng)商銀行）。

第二步：

待交易成功且符合約定條件后

若交易成功，則房款支付賣方賬戶

若交易失敗，則銀行存管賬戶內(nèi)的資金返還買方

從而最大化保障買賣雙方的交易安全

與此同時，為了讓購房用戶隨時及時了解房產(chǎn)交易進度，天貓好房還貼心推出了線上查看交易流程的功能，線上隨時且及時查看房交易的“物流信息”，交易可視化、透明化，將房產(chǎn)交易的每一個環(huán)節(jié)進度和每一筆資金都清晰地展示在訂單流程里，每一步都清楚明白的呈現(xiàn)給買賣雙方，讓整個交易過程更透明、更安心。

由此發(fā)現(xiàn)，天貓好房推出的資金存管并非只是一種形式，而是真正成為購房用戶的“保險箱”，盡可能及時阻攔交易中財產(chǎn)損失事件的發(fā)生。

當前天貓好房推出的“資金存管”產(chǎn)品功能將以廣州作為前期試點，廣州良策按揭代理有限公司及資金存管金融機構(gòu)負責(zé)履行存管業(yè)務(wù)。1月2日，第一單資金存管單已順利打款存管，存管首付款365萬，這也意味著天貓好房在房產(chǎn)交易推進上又邁出一個重要的里程碑。后續(xù)也將在其他城市展開此項業(yè)務(wù)，來保障二手房交易過程中購房用戶和房東的資金安全。

當下房產(chǎn)線上化交易逐漸成為普遍現(xiàn)象，可以相信和期待的是，在未來不久，天貓好房將會持續(xù)探索房產(chǎn)交易線上化的能力，如線上按揭代辦簽約等，讓房產(chǎn)交易更便捷、高效、安全，同時天貓好房亦將全面賦能給平臺合作商戶，打通商戶線上交易鏈路并提升成單效率，讓賣房變得更簡單高效，讓天下沒有難做的房產(chǎn)交易。