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為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，提振住房消費信心，讓想買房的老百姓敢買房，2月23日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會向全行業(yè)發(fā)起“保交樓”行動倡議。

倡議發(fā)出后，雅居樂積極響應(yīng)，以實際行動承諾“保交樓”。樂居買房對此對話了雅居樂相關(guān)負(fù)責(zé)人，從集團(tuán)層面闡述“保交樓”底氣何在。

雅居樂表示，作為房企中的一員，雅居樂充分認(rèn)可本次“保交樓”倡議行動，必將以身作則，響應(yīng)房協(xié)號召，積極推進(jìn)保交樓，致力于恢復(fù)市場各方主體的信心。

在保交付措施方面，雅居樂表示，近兩年持續(xù)不斷的降負(fù)債、降杠桿操作，使得雅居樂安全度過償債高峰，并且憑借穩(wěn)健的基本盤，采用強(qiáng)有力的針對措施，保交付、保品質(zhì)、保服務(wù)同步發(fā)力，穩(wěn)步推進(jìn)各項目保質(zhì)保量交付。

最后，雅居樂也再次向行業(yè)承諾：定當(dāng)積極響應(yīng)中國房地產(chǎn)協(xié)會號召的“保交樓”行動倡議，時刻謹(jǐn)記安全有序生產(chǎn)、如期按質(zhì)交付，堅定不移保交付、保品質(zhì)、保服務(wù)，讓消費者安心購房、舒心住房。

以下為對話實錄：

Q：您如何評價本次中國房地產(chǎn)業(yè)“保交樓”倡議活動？

A：在行業(yè)信心的恢復(fù)期，“保交樓”是兜住兜牢民生底線，是穩(wěn)定樓市的基礎(chǔ)；“保交樓”既是促進(jìn)房地產(chǎn)市場可持續(xù)健康發(fā)展的前提，也是房企對業(yè)主的一種承諾，對穩(wěn)市場和信心恢復(fù)意義重大。

面對房地產(chǎn)現(xiàn)狀，作為房地產(chǎn)領(lǐng)頭的行業(yè)組織，房協(xié)充分體現(xiàn)自身的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，通過本次倡議活動，提高全行業(yè)企業(yè)公民意識，加強(qiáng)行業(yè)自律。積極履行保交樓政策，需從自身做起，同時亦需要多方平臺配合協(xié)作，房協(xié)在其中發(fā)揮了不可替代的作用。雅居樂作為房企中的一員，必將以身作則，響應(yīng)房協(xié)號召，積極推進(jìn)保交樓，致力于恢復(fù)市場各方主體的信心。

Q：您認(rèn)為在“保交樓”的倡議活動中，房企應(yīng)該如何實現(xiàn)自己的社會責(zé)任？

A：提升產(chǎn)品力、創(chuàng)新服務(wù)力、穩(wěn)健交付力是中國房企最扎實的發(fā)展方式，也是我們在“保交樓”倡議活動中實現(xiàn)自己社會責(zé)任的最好方式。

品牌美譽(yù)度是現(xiàn)代企業(yè)形象塑造的核心力量，在保交樓的前提下，房企亦應(yīng)關(guān)注客戶核心訴求，不斷提升工程質(zhì)量和建筑品質(zhì)，深化自身產(chǎn)品力，嚴(yán)抓交付質(zhì)量與服務(wù)質(zhì)量，以達(dá)到保質(zhì)保量“高品質(zhì)交付”。

雅居樂作為“保交樓”行動中的首批承諾品牌，始終堅守交付底線，努力提升產(chǎn)品及服務(wù)，以交付環(huán)節(jié)為紐帶，打通產(chǎn)品到服務(wù)的口碑效應(yīng)，樹立品牌公信力，為業(yè)主構(gòu)筑美好人居，助力美好生活。

Q：雅居樂為什么會有底氣在當(dāng)前的行業(yè)背景下，做出“保交樓”的承諾呢？

A：作為一家一直以來以穩(wěn)健經(jīng)營為目標(biāo)的企業(yè)，雅居樂迄今為止仍然保持平穩(wěn)運行，積極實行降負(fù)債、降杠桿，持續(xù)優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。

2022年，雅居樂在廣州、佛山、北京、上海等24座城市有序推進(jìn)按時交樓，全年成功交付7.56萬套，711萬平方米。同時，截至2022年6月30日，雅居樂在81個城市擁有預(yù)計總建筑面積近4500萬平方米的土地儲備，尤其是在大灣區(qū)、長三角、海南三個重點區(qū)域，公司擁有大量優(yōu)質(zhì)土地儲備。

憑借穩(wěn)健的基本盤和積極迅速的應(yīng)對，雅居樂安全度過償債高峰。公開信息顯示，雅居樂下一筆到期的5億美元票據(jù)時間為2025年1月。這意味著，雅居樂未來兩年內(nèi)將不再有境外債的兌付壓力，安全指數(shù)進(jìn)一步升級，接下來的發(fā)展將更加從容。

2022年初，雅居樂積極協(xié)調(diào)各方資源，前置部署專項“保交付”工作，采取有力的針對性措施，穩(wěn)步推進(jìn)及保障各項目的保質(zhì)保量交付：

詳排交付計劃，全力搶工，竭盡所能協(xié)調(diào)解決各難點，確保產(chǎn)品按時交付。年初，雅居樂高層領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥成立交付小組，舉行了誓師大會并簽訂軍令狀，舉集團(tuán)之力，全員投入到交付工作中。

嚴(yán)守質(zhì)量生命線，雅居樂通過8+N第三方評估、聯(lián)合檢查驗收等管控方式，結(jié)合“天網(wǎng)行動”“錘子工程”等專項行動，躬身踐行工匠精神，提升產(chǎn)品品質(zhì)。

結(jié)合新時代背景下客戶的新需求，雅居樂提出了“5S+生活服務(wù)體系”全周期服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，全面應(yīng)用智能科技等技術(shù)，全流程追蹤服務(wù)細(xì)節(jié)，以更貼心、更專業(yè)、更周到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)解決業(yè)主的后顧之憂。同時，持續(xù)推行“白手套”交付，匠心雅筑，用決心和行動捍衛(wèi)完美交付。