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深圳一樓盤送60萬首付刷屏 住建局緊急叫停
來源:樂居買房2023-02-20 17:59:37

自16日晚,深圳市龍崗區(qū)一樓盤的打折活動刷屏。該樓盤位于龍崗中心城,中介推介信息顯示,該樓盤主推78-115平米的3-4居室戶型,公示價為300萬元-500萬元/套。這次折扣活動是房源總價減免60萬元,而且在首付中扣除,后續(xù)不用歸還。

早在去年8月,該項目“0首付”的推售信息就在中介圈傳開,具體方案為客戶交10萬元定金,第三方借給客戶最高100萬元作為首付款??蛻羰盏娇钜冗€10萬,隨后在5年內(nèi)還清首付款。當(dāng)時開發(fā)商針對該事件發(fā)表了聲明,表示在銷售過程中不會有關(guān)于首付分期等不實行為。

2月20日,深圳市龍崗區(qū)住建局的工作人員對媒體表示,該項目因為擾亂市場,目前已經(jīng)被相關(guān)部門查處。

一直以來,為防止信貸資金違規(guī)流入樓市,對于首付款的來源都需進(jìn)行溯源核實,必須為家庭自有資金,即便是由直系親屬轉(zhuǎn)入,也需核實直系親屬的資金來源。也就是說:項目方如通過該操作提供60萬元,并不能用作支付首付款,且還涉及違規(guī)變相首付墊資。此外,中介提供的項目方還支持小額貸款,幫助“零首付”上車,自然也是金融違規(guī)行為。

總之,經(jīng)濟(jì)下行,樓市不景氣給房企、中介以及購房人都有了一定的經(jīng)濟(jì)壓力,但這并不能因此變成相關(guān)違規(guī)操作的理由。 早在在2017年住建部、央行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于規(guī)范購房融資和加強反洗錢工作的通知》中便明確提到,嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)違規(guī)提供購房首付融資、首付分期和變相首付墊資。

標(biāo)簽: 樓盤 違規(guī) 資金 首付
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