進入12月，多個城市扎堆進行年內(nèi)最后一輪土拍。
12月5日，蘇州第五批集中供地順利收官，10宗地塊全部成交，其中3宗地塊溢價成交（含2宗地塊觸頂搖號），合計攬金132億元。
12月9日，上海第四批次集中供地落槌。這是今年耗時最短、數(shù)量最少、成交金額最低的一次土拍，6宗地塊在一天內(nèi)全部完成出讓，成交總額126.8億元。但市場冷熱分化明顯，6宗地塊中的四宗各自只有一名競買人，最終均以底價成交；而另兩宗地塊競爭激烈，共有20個競買人參與，最終分別以9.45%、8.96%的溢價率觸頂成交。
12月15日，廣州今年第四輪也是最后一輪土拍正式落幕，供地6宗，成交5宗，流拍1宗，成交金額為191億元。至此，廣州2022年的四輪集中供地正式落幕，全年共成交48宗地，總金額超1220億元。廣州第四次集中供地，與前三批集中供地的特點如出一轍，供地規(guī)模較小，然后競拍人以本地國央企和城投為主。
12月20日，青島完成2022年第四批次集中供地，累計推出40宗涉宅用地，最終39宗地塊成交，1宗流拍，其中3宗溢價成交，嶗山區(qū)2宗地價熔斷，累計攬金約135億元。與廣州相似，拿地企業(yè)以地方國企為主，但本土民企表現(xiàn)也會很積極，不少地塊由本土民企與地方國企成立的合資企業(yè)競得。
12月20日，南京第五批集中供地的15宗地塊也同步完成，最終底價成交14宗，1宗流拍，總成交面積達44.45萬平方米，成交規(guī)劃面積達87.3萬平方米，成交總價達49.03億元。本次延續(xù)了前四批次的出讓規(guī)則，所有地塊均未設置商品房毛坯銷售均價。
各城市土地市場均默契的呈現(xiàn)出冷熱分化明顯的狀態(tài)。但僅管如此不少房企拿地的積極性也被拉起，隨著房地產(chǎn)融資環(huán)境的持續(xù)改善，房企拿地熱情也正在逐步恢復。
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