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「爬樓」欄目定位于一周房地產快訊簡報，捕捉行業(yè)動態(tài)，解讀熱點內容，聚焦城市洞察，預測市場變化。本周您有5條未讀新消息，請查看↓↓↓

01 荊州市出臺10條樓市措施 大專以上畢業(yè)生可申請2萬元購房補貼

12月05日 荊州市將實行購房房款補貼、契稅補貼、優(yōu)化公積金貸取、房票安置制度、支持二手房“帶押過戶”等10條樓市措施。通知提到，2022年6月14日后在荊州市中心城區(qū)購買首套新建商品住宅的全日制大專以上（含大專）畢業(yè)生，可憑購房合同到所在區(qū)（功能區(qū)）行政服務項目中心住建部門窗口申請領取2萬元購房補貼。

02 茅臺進軍房地產 拿下遵義2宗地塊

12月5日 據遵義市公共資源交易中心披露，該中心成交了2宗國有建設用地使用權，競得人均為遵義文康置業(yè)發(fā)展有限責任公司，總成交價10.54億元。遵義文康置業(yè)是由貴州茅臺酒廠（集團）置業(yè)投資發(fā)展有限公司全資控股，而貴州茅臺置業(yè)是茅臺集團進軍地產投資領域的平臺。兩幅地塊均為商住用地，總出讓面積為28.33萬平方米，約等于40個標準足球場的面積。商業(yè)建筑面積不超5%，實際土地性質以住宅用途為主。

03 杭州籌集保障性租賃住房房源14.5萬套

12月6日 今年以來，杭州積極建設籌集保障性租賃住房，目前已累計籌集保障性租賃住房項目260個、房源14.5萬套（間），超額提前完成年度目標任務。目前，杭州已率先將符合保障性租賃住房“小戶型、低租金”條件的藍領公寓、人才專項租賃轉化認定為保障性租賃住房，并積極利用集體土地、非住宅改建、存量住宅轉化、新供應宅地新建等渠道籌集保障性租賃住房。

04 合肥開啟“二手房互換”新模式

12月7日 合肥市房產局聯合相關部門搭建線上服務平臺，開啟二手住房互換服務新模式。合肥市區(qū)范圍內已取得不動產權證書（含房屋所有權證書）并可上市交易的存量住房可以進行產權互換。房屋互換交易后的學位，按現行“市區(qū)學區(qū)內成套住房入學年限政策”執(zhí)行。

05 武漢房交會期間買房發(fā)1萬元消費券 補貼住宅專項維修資金

12月8日 武漢將于12月8日至31日舉辦第39屆武漢房地產交易會，全市204家房企、210個主要在售樓盤提供約5.8萬套房源。此次房交會期間，政府將對參展項目成交房源購房人給予獎補，采取1萬元家電家具數字消費券或購房貸款貼息數字消費券（二選一）和提供住宅專項維修資金獎補（首套房全額補貼、二套房及以上50%補貼）的方式，降低購房人負擔，支持剛性和改善性需求。

川系房企“買一套送一套” 專家：此促銷方式在購房領域不多見

日前，老牌川系房企德商集團放出“買一送一”的大招。其公號發(fā)文稱，11月22日至12月25日期間，購買德商全國指定房源，送一套建面約38平方米的普洱那柯里溫泉度假房。據了解，此次明確可享受“買一送一”優(yōu)惠的僅有成都德商·崇江天悅和武漢德商·光谷洺悅天璽兩個項目，且前者送的只是一年使用權。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示：“買一送一”這和此前小麥換房、購房贈送豬肉、購房解決工作等有相似之處，是非常典型的降低購房成本、刺激購房的需求。但差異是類似‘買一送一’的營銷，過去在商業(yè)零售方面會有，但在購房領域確實不多見。這也體現了此次營銷方面的較大力度。類似大尺度（買一送一）且超乎傳統(tǒng)的營銷方式，說明營銷方面有進一步創(chuàng)新的導向。此類創(chuàng)新，充分說明目前房企去庫存壓力很大。所以會有此類買一贈一的操作。