正文

「爬樓」欄目定位于一周房地產快訊簡報，捕捉行業(yè)動態(tài)，解讀熱點內容，聚焦城市洞察，預測市場變化。本周您有5條未讀新消息，請查看↓↓↓

01 9月份房地產銷售數(shù)據(jù)明顯改善  

02 多城將開啟第四批次集中供地 

03 至少10城首套房貸利率進入“3時代” 

04 超20城支持住房公積金用作首付款及購房款

05 鶴崗回應“移居買房”熱議：外地遷入可推薦就業(yè)

01 9月份房地產銷售數(shù)據(jù)明顯改善  

10月24日 國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1月份至9月份，商品房銷售面積、銷售額同比降幅均有所收窄，且從9月份看，環(huán)比均有明顯增長。今年三季度以來，多地、多部門出臺了一系列房地產支持政策。供需兩端政策截至目前看逐步顯效，房地產市場顯現(xiàn)出觸底企穩(wěn)跡象。

02 多城將開啟第四批次集中供地 

10月25日 截止目前，今年第四季度全國多個重點城市將再迎一波土地供應小高峰。北京、廈門、濟南、青島、重慶、武漢等多個城市明確將要進行第四批次集中供地。

03 至少10城首套房貸利率進入“3時代” 最低已降至3.7%

10月26日 據(jù)悉10月貸款市場報價利率（LPR）保持不變，部分特定城市的首套房貸利率正進一步下調，已有超10個城市首套房貸利率進入了“3時代”。包括石家莊、貴陽、天津、武漢、宜昌、清遠、江門、昆明、襄陽、濟寧等。三四線城市清遠首套利率最低，已降至3.7%。

04 超20城支持住房公積金用作首付款及購房款

10月27日 據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前，至少包括青島、梅州、眉山、廈門、綿陽、沈陽、遵義、資陽、泉州、南平、漳州、龍巖、汕尾、珠海、潮州、惠州、中山、雅安、池州、六安、淮南等超20城提及可提取公積金用于支付首付款及購房款。

05 鶴崗回應“移居買房”熱議：外地遷入可推薦就業(yè)

近日，年輕人離開大城市去往鶴崗買房的話題又火了。一位職業(yè)為插畫師的年輕女孩僅花費1.5萬元就在鶴崗買到了心儀的房子。相關話題登上社交媒體熱搜榜單后，不少網友紛紛表示心動，開始考慮移居鶴崗的可能性。10月26日，鶴崗政務服務中心稱，近期咨詢移居業(yè)務較多，但房價沒那么低。當?shù)鼐蜆I(yè)局回應，外地遷來可推薦就業(yè)，靈活就業(yè)發(fā)補貼。

去鶴崗買房也很像進一座圍城

關于“年輕人跟風鶴崗買房”這個話題，北京樂居&天貓好房主編郭云柯有自己的觀點：

每次聊到去小城生活，我就總能想起暴露年齡的三個作品：電影《立春》、陸銘教授的《大國大城》，以及鄧麗君的《小城故事》。

“逃離”到鶴崗，就擁有了生活在別處的輕松感。這里既沒有北上廣的疏離感，也不用面對回鄉(xiāng)后讓人社恐的熟人社會，對于很多年輕朋友來說，很像是尋求一段遲到的“間隔年”。

但如果只是想擁有上述生活，一定要買房么？經查，在鶴崗被熱炒的“低價”板塊里，一套小兩居的租金在100-300元/月不等，且價格一直很穩(wěn)。所以，低成本獲得一份產權帶來的喜悅感或許才是鶴崗話題的本質。

而買房獲得產權的實際意義，不妨參詳《大國大城》，一二線的優(yōu)質資產之所以“雖千萬人吾往矣”地被追捧，是因為這份產權將你的未來收益與城市紅利牢牢綁定。每一平米的產權都是你買下這城市的一張股票，醫(yī)療、教育、文化經濟，全方位的關照著生活在其中的人。

就像《立春》里探討的向往羅馬和生在羅馬，去鶴崗買房也很像進一座圍城。與“去鶴崗”相對的，是截至第七次全國人口普查，東北人口10年減少1101萬。這些年輕人選擇離開的理由，就是住在鶴崗需要面對的問題。