正文

??這天氣是一天比一天熱了

??大家的火氣也見漲

??這不，最近就有網(wǎng)友爆料

郴州某小區(qū)物業(yè)被業(yè)主大會解聘后懷恨在心

“嘿，就是你小子讓我失業(yè)的？”

往居民車上連潑兩次糞還不解氣

竟以催繳物業(yè)費為由，直踹業(yè)主大門

新聞爆出后，一石激起千層浪

“這哪里是物業(yè)，明明一群流氓！”

“掃黑除惡這么多年了居然還有？”

據(jù)悉，涉事人員目前已被行政拘留

本來只是丟工作，現(xiàn)在倒好直接違法

“黑社會地頭蛇”劉華強看了

也得連稱這哥們能處

隨便搜搜，關(guān)于物業(yè)的奇葩新聞可是不少

就在最近，有北京某業(yè)主反映

自家小區(qū)物業(yè)未經(jīng)業(yè)主同意

擅自動用了1925萬的公共維修基金

將近2000萬的人民幣啊我滴天

我當年在故宮修文物也沒花這么多錢

雖然物業(yè)解釋為

是進行緊急消防大修，無需業(yè)主簽字

但施工隊都逾期了半年多也沒干完

小區(qū)里一片狼藉，仿佛災后重建現(xiàn)場

你以為住上豪宅就不會有這糟心事了嗎？

錯！

歌手李榮浩就曾

在微博上控訴自家物業(yè)不作為

基本上把普通人日常不滿的點吐槽了個遍

中產(chǎn)也好、貧民也罷

在中國物業(yè)公司面前人人平等

甚而有網(wǎng)友無奈吐槽

“沒跟物業(yè)干過仗，

不算真正在中國買過房”

提起物業(yè)，絕大多數(shù)人都是怨言滿腹

“現(xiàn)在的物業(yè)公司除了收費積極，

其他的都不積極”

路面衛(wèi)生沒人清理、綠化帶成了雜草區(qū)

打物業(yè)電話反映問題，永遠是無人接聽……

“第一次知道我家小區(qū)物業(yè)是誰

是因為收到了物業(yè)費的催繳電話”

“物業(yè)除了管理小區(qū)不行，其他無所不能”

為啥物業(yè)能這么為所欲為？

雖然我國在《房屋維修管理》

《物業(yè)管理條例》等多部法律條文中

對物業(yè)的權(quán)利和職責范圍進行了明確規(guī)定

但由于缺乏落地和有效的監(jiān)管措施

大多數(shù)都是停留在媒體發(fā)聲和公眾指責上

問題暴露出來后

“亡羊補牢”者甚眾，“未雨綢繆”者寥寥

不能自主選擇小區(qū)物業(yè)也是一個重要原因

雖然業(yè)主有權(quán)利選聘并更換原有物業(yè)

但真正實施起來，才發(fā)現(xiàn)難如登天——

當你要確定小區(qū)業(yè)主的專有部分面積時

可能會被地產(chǎn)商拒絕提供準確圖紙

當你號召住戶參加業(yè)主大會時

可能發(fā)現(xiàn)在小區(qū)里居住的人很多都是租戶

業(yè)主不僅八百年都不來一次

甚至連電話都打不通

原物業(yè)難道就會干坐著嗎？

怎么可能

為了死皮賴臉地賴在這

他們可是啥事都干得出來

?

其實，如果物業(yè)服務質(zhì)量到位

??即使管理費略高

??相信大多數(shù)人也都能接受

疫情中更是涌現(xiàn)出一大批高質(zhì)量

“社區(qū)守護者”

很多人買房時

千挑萬選地擇了個

好地段、好配套、好價格

卻對即將入住的小區(qū)物業(yè)一無所知

好在隨著問題不斷被曝光

政府的監(jiān)管力度也在不斷加強

北京、上海等多地陸續(xù)出臺相關(guān)政策

?

說一千道一萬

還是盼望我家小區(qū)物業(yè)能早日“支楞”起來

??讓物業(yè)問題不再成為“老大難”

??“親愛的物業(yè)，你可長點心吧！”