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樂居買房訊 陳天賜 3月以來，樓市松綁消息不斷傳出，政策積極調(diào)控致力修復市場信心。天貓好房2022（第三屆）春季線上房交會以“惠民生，促交易”為主題，乘政策春風，助力樓市平穩(wěn)復蘇，助攻購房者高效精準置業(yè)。

政策底已現(xiàn) 年內(nèi)超70城樓市調(diào)控松綁

4月11日，蘇州、南京分別出臺政策，對限購、限售進行調(diào)整，其中南京六合區(qū)、溧水區(qū)放開社保限制，外地戶籍購房者可直接購買一套房；蘇州二手房限售由5年調(diào)整為3年，松綁潮持續(xù)沖擊樓市。清明假期前，衢州、秦皇島全面取消限購，宛如平地驚雷，為二季度市場行情回暖奠定了基礎(chǔ)。

更早以前，部分省會城市已開啟新一輪松綁，其中鄭州作為新年以來首個下場救市的二線城市，19條新政一舉松綁了限購、限貸，還重啟了貨幣化安置，意義重大；哈爾濱則成為今年首個取消限售的省會城市。

據(jù)樂居買房不完全統(tǒng)計，僅4月份以來,就有14城松綁了購房政策,涉及限購、限貸、限售、公積金貸款、房貸利率等內(nèi)容,政策松綁的密集程度可見一斑。而放眼今年，已有逾70城出臺政策為樓市松綁。

4月20日，中房協(xié)聯(lián)合天貓好房主辦的2022（第三屆）春季線上房交會（以下簡稱“線上房交會”）將開幕，借勢政策調(diào)控，護航購房熱潮；新房、二手房、租房三大會場，以特價好房、保真房源、傭金減免等權(quán)益回饋廣大購房者。

新房會場：

特價好房限時上新 秒殺撿漏福利盡享

本次線上房交會新房、二手房會場各設(shè)立6大展館，其中新房包括超級補貼館、好價撿漏館、好房福利館、好店獻禮館、品質(zhì)推薦館和文旅康養(yǎng)館。按照不同權(quán)益劃分，各場館的項目權(quán)益也不盡相同。

以超級補貼館為例，展館內(nèi)樓盤經(jīng)過房協(xié)和平臺認證，享受天貓好房大額補貼秒殺權(quán)益。4月20日至5月20日為報名期，秒殺時間為報名開啟的30天后。不同房源開啟報名時間、秒殺名額與折扣券數(shù)量各有不同。

舉例來說，房源A在4月20日開啟報名，用戶A當天報名成功，30天后即5月20日便可開啟秒殺，用戶B在4月25日報名，秒殺時間同樣在5月20日。

成功報名且在規(guī)定時間內(nèi)參與秒殺的用戶，成功后即有機會獲得1000到10000元不等的紅包補貼，購房后即可領(lǐng)取。

而在好價撿漏館，將有優(yōu)惠力度5-9折的特價房限時上架，城市會場紅人直播每日推薦好房；好價福利館將推出百億補貼權(quán)益，萬元折扣券抵扣房款，全盤優(yōu)惠安心置業(yè)。

除此之外，好店獻禮館集結(jié)品牌渠道專業(yè)門店，進店即領(lǐng)好禮，實用新潮滿點；品質(zhì)推薦館每日直播鑒房，內(nèi)容種草、紅人帶貨吸引萬千關(guān)注；文旅康養(yǎng)館聚焦精品文旅項目，實景體驗旅居生活，不限購好房等你光臨。

二手房會場：

集中上新品價雙優(yōu) 房東直賣傭金減免

相較去年，今年線上房交會首創(chuàng)性地開設(shè)二手房會場，給購房者提供更加多元的線上置業(yè)選擇。心選好房館、傭金特惠館、好房撿漏館、專屬委托館、交易服務(wù)館和品質(zhì)好房館，六大展館各具特色，覆蓋房源、交易、服務(wù)等維度，打造一站式購房體驗。

心選好房館集中展示保真房源，經(jīng)過中房協(xié)和天貓好房平臺雙重認證，二手房商戶推薦，經(jīng)紀人實地探房，實景VR等有效保障，凸顯好房品質(zhì)。

傭金特惠館致力解決令購房者頭痛的中介傭金問題，聚合精選商戶傭金特惠，成交即享，包括1%傭金券和2999元傭金券兩大類；好房撿漏館承諾館內(nèi)房源單價低于周邊商圈內(nèi)房源均價5%以上，且均為14天內(nèi)上架新房源。

除此之外，專屬委托館為線上房交會期間商戶、房東專賣，享受專屬權(quán)益，平臺審核保證交易通暢；交易服務(wù)館聚合全國優(yōu)質(zhì)交易服務(wù)商戶，展示高品質(zhì)、有保障的二手房交易保障服務(wù)，包括銀行特色免息券和按揭審批放款時間承諾；品質(zhì)好房館精選品牌商家入駐，從此告別假房源。（完）