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三峽大壩、南水北調(diào)工程、大亞灣核電站、北京大興國際機(jī)場……這些家喻戶曉的“大國重器”，均由共和國水電建設(shè)的中流砥柱——中國電建主要參與建設(shè)。由中國電建全資控股的電建地產(chǎn)，延續(xù)著專業(yè)建造的基因，持續(xù)深耕民生行業(yè)，推動建設(shè)美好人居，緊跟國家和市場發(fā)展潮流，各項表現(xiàn)皆令人眼前一亮。

中國電建主要參與建設(shè)的三峽水電站項目

精工善筑 基因自帶“榮光”

“以山河為家、筑國之重器，應(yīng)國家之需”。在中國改革開放與城市發(fā)展進(jìn)程中，中國電建充分發(fā)揮“水能城砂”和“投建營一體化”優(yōu)勢，承擔(dān)著建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家、建設(shè)美麗中國、實現(xiàn)大國崛起的光榮歷史使命，以高度的責(zé)任感和使命感鑄造大國重器。

中國電建業(yè)務(wù)遍及全球130多個國家和地區(qū)，在國際享有廣泛聲譽。過去一段時期內(nèi)，中國電建一度承擔(dān)了全國80％以上的大中型水電的規(guī)劃設(shè)計工作，主力參與了全國65％以上的水電建設(shè)工作，包括三峽、目前全世界在建規(guī)模最大的白鶴灘等超大型項目，還參建了全世界50％的大中型水電站。有句話叫“世界水電看中國，中國水電看電建”，足以說明中國電建品牌的國際影響力。

央企巨匠精神的傳承，是電建地產(chǎn)品質(zhì)的保證。脫胎于中國電建的電建地產(chǎn)，主張“造大國基建，筑幸福之城”，繼承了電建人“堅韌頑強(qiáng)”的性格，秉持“品臻致遠(yuǎn)”的精神向度，傳承電建人“精工良建”的品質(zhì)，恪守“高峽平湖”的施工質(zhì)量，不斷延伸建筑的內(nèi)涵和外延，在新的領(lǐng)域界定了電建人對建筑的理解。

國資背景的電建地產(chǎn)能夠整合中電建系統(tǒng)從建筑設(shè)計、工程施工，到資金支持與產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入等資源，賡續(xù)全球水利水電項目建設(shè)的精神內(nèi)核，借力中國電建的產(chǎn)業(yè)資源和技術(shù)工藝優(yōu)勢，發(fā)揮懂水熟電的優(yōu)勢，在筑造精品民居領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力深耕。

邁入“十四五”高質(zhì)量發(fā)展時期后，電建地產(chǎn)瞄準(zhǔn)了“致力成為國內(nèi)領(lǐng)先城市運營商”的戰(zhàn)略目標(biāo)，確立了“賦能智慧城市+打造幸福人居”的核心業(yè)務(wù)及以“產(chǎn)業(yè)經(jīng)營+資本運作”為主要驅(qū)動力的“兩核兩驅(qū)”業(yè)務(wù)發(fā)展模式。在“5+5+N”新策略引領(lǐng)下，電建地產(chǎn)以最大限度發(fā)揮品牌及屬地優(yōu)勢，積極參與城市共建，為不同城市定制更契合的共發(fā)展策略，體現(xiàn)了作為央企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，也為自身地產(chǎn)業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型增長開辟了新局。

層層優(yōu)勢疊加，電建地產(chǎn)打出了央企開發(fā)商這塊閃亮的“金字招牌”。

電建地產(chǎn)杭州瀧悅?cè)A府實景圖

匠心細(xì)作 樹立央企行業(yè)標(biāo)桿

近年來，電建地產(chǎn)切實貫徹落實國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，堅持努力提高發(fā)展質(zhì)量，積極發(fā)揮央企國企的引領(lǐng)作用，踐行良品戰(zhàn)略，在產(chǎn)品設(shè)計、產(chǎn)品線優(yōu)化、產(chǎn)品質(zhì)量不斷提升、工程品質(zhì)延續(xù)高標(biāo)準(zhǔn)等方面均取得了優(yōu)異成績。

產(chǎn)品打造上，電建地產(chǎn)推出“澋悅系”、“洺悅系”、“瀧悅系”、“泛悅系”四大產(chǎn)品線。清一色的“水”字旁代表了水潤萬物、國人“逐水而居”的美好愿景，更體現(xiàn)了電建“懂水熟電”的基因傳承。而悅字最早源于儒家經(jīng)典《爾雅》，即“從心，發(fā)呼心”，以愛之名，享受悅居——這便是電建地產(chǎn)“悅文化”的至極演繹。

電建地產(chǎn)以“造幸福之城”的理念，打造了重慶洺悅城項目，該項目超百萬方規(guī)模，緊鄰輕軌和三甲醫(yī)院，更自建約12萬方親水公園，同時已建成優(yōu)質(zhì)小學(xué)及幼兒園，以超高品質(zhì)，刷新重慶幸福人居標(biāo)桿。此外，武漢近年來一直深耕“悅系列”四大產(chǎn)品線，落子武漢泛悅城、瀧悅?cè)A府、淩悅?cè)A府（洺悅芳華）、洺悅江灣、洺悅御府等多個精品項目，足以說明電建地產(chǎn)在產(chǎn)品打造方面的出色實力。

電建地產(chǎn)北京洺悅苑項目實景圖

在項目規(guī)劃設(shè)計上，電建地產(chǎn)以匠人之心“造大國基建，筑幸福之城”，堅守對美好生活的追求，為業(yè)主創(chuàng)造夢想家園。2021年，在全國房地產(chǎn)市場遇冷的環(huán)境下，電建地產(chǎn)繼續(xù)堅持以產(chǎn)品力為發(fā)展核心，打造高質(zhì)量產(chǎn)品，不斷提升以客戶為導(dǎo)向的產(chǎn)品競爭力。

僅2021年，電建地產(chǎn)的多個精品項目共斬獲23項國內(nèi)外設(shè)計大獎，如：北京鴻瑞西峰、上海瀧悅藍(lán)灣、杭州瀧悅?cè)A府、武漢洺悅江灣、重慶清韻階庭、成都瀧悅天璽等。這些成果，源于電建地產(chǎn)對產(chǎn)品近乎完美的執(zhí)著，始于推動人居發(fā)展的初心，更在于品牌不變的信仰。

屹立潮頭 央國房企前景可期

中央企業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，是國有經(jīng)濟(jì)發(fā)揮主導(dǎo)作用的骨干力量。對于中央企業(yè)而言，履行社會責(zé)任更是與生俱來的使命。

在房地產(chǎn)市場和行業(yè)發(fā)展中，不論是商品住宅開發(fā)建設(shè)，還是保障性住房建設(shè)，不論是商業(yè)、旅游、養(yǎng)老多業(yè)態(tài)發(fā)展，還是新技術(shù)應(yīng)用、綠色低碳、節(jié)能環(huán)保、生態(tài)住區(qū)、智慧城市建設(shè)，乃至于舊城改造、城市更新、產(chǎn)城融合，央企開發(fā)商都發(fā)揮著主導(dǎo)作用和骨干力量，電建地產(chǎn)便是其中的領(lǐng)跑者之一。

從全城派送溫暖、愛心公益助學(xué)、服務(wù)送入社區(qū)，再到同心共戰(zhàn)疫情、攜手防汛抗洪、助力扶貧脫貧，電建地產(chǎn)從來不曾缺席，而這些都是非央國企開發(fā)商鮮有參與的。作為央企，電建地產(chǎn)從關(guān)愛一群人、到關(guān)愛一代人，再到關(guān)愛一座城，一直都在堅持傾注真心與行動，助力更多美好發(fā)生。

2021年，疫情此起彼伏，房地產(chǎn)市場慘淡。作為央企，電建地產(chǎn)理應(yīng)當(dāng)好民生事業(yè)的主力軍、急難險重的定心丸。全國土地市場上，多數(shù)民營房企“囊中羞澀”暫停拿地、觸碰“三條紅線”手忙腳亂、穩(wěn)住現(xiàn)金流、降低負(fù)債、積極還債。與民營房企的尷尬境遇相比，在這一輪樓市大洗牌中，偏好穩(wěn)健的體制內(nèi)房企已經(jīng)實現(xiàn)“彎道超車”，在未來市場的話語權(quán)會更強(qiáng)。

有行業(yè)專家認(rèn)為，從2021年開始，房地產(chǎn)市場開始邁入“央企國企時代”。土拍市場上，央國企接替民企，成為市場主力。作為穩(wěn)定樓市的“國家隊”，央企國企開發(fā)商有國家信用背書，土地、項目、資金等要素資源，紛紛向這些企業(yè)傾斜聚攏。與民營房企相比，央企國企重品質(zhì)高于利潤，重社會效益高于經(jīng)濟(jì)效益，肩負(fù)著民生責(zé)任，服務(wù)社會民生，展現(xiàn)央企國企擔(dān)當(dāng)。

下一步，電建地產(chǎn)將強(qiáng)化城市運營商的戰(zhàn)略發(fā)展定位，通過城市業(yè)務(wù)引領(lǐng)的專業(yè)作用，發(fā)揮龍頭產(chǎn)業(yè)帶動效應(yīng)，在智慧能源、智慧城市、基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)與發(fā)展，以“造大國基建，筑幸福之城”的魄力和使命，做行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的“城市運營商”，致力于為城市發(fā)展和改造提升賦能加速，為廣大群眾提供更加舒適的人居環(huán)境和更具發(fā)展?jié)摿Φ纳鐓^(qū)空間。

電建地產(chǎn)重慶清韻階庭項目實景圖

未來，電建地產(chǎn)將持續(xù)在城市運營領(lǐng)域大展拳腳，履行“以品質(zhì)關(guān)懷滿足客戶向往、以價值提升實現(xiàn)業(yè)主夢想”的企業(yè)使命，堅守匠心鑄造精品。一個個標(biāo)桿項目，見證了電建地產(chǎn)作為城市運營商的造城魅力——不僅僅局限于房地產(chǎn)開發(fā)，更是區(qū)域乃至城市發(fā)展的直接參與者和運營者，深刻詮釋了電建地產(chǎn)“以人為本”“聚焦民生”的筑造理念，最終營造人與住宅、社區(qū)、自然、城市終極的和諧生活。