論世間情為何物,直叫人生死相許
這話放在我跟房子的關(guān)系上
比放在對(duì)象身上還貼切
畢竟現(xiàn)在越來(lái)越多開(kāi)發(fā)商爛尾、延期交付
談戀愛(ài)能加一萬(wàn)年的期限
這房子延期起來(lái),真不知猴年馬月了
而自掏腰包拯救爛尾樓的業(yè)主
更是慘上加慘
甚至有些錢都交了,開(kāi)發(fā)商人卻跑了
01
爛尾4年未交付
開(kāi)發(fā)商號(hào)召業(yè)主集資4000萬(wàn)復(fù)工
本應(yīng)于2018年6月30日交付的鄭州珠江翠園小區(qū)
向業(yè)主籌措了2次資金共1239萬(wàn)元后
2022年1月第三次向業(yè)主發(fā)出通告:
必須追加資金4561萬(wàn)元
才能達(dá)到基本交付條件
眾籌跳票只在游戲界聽(tīng)說(shuō)過(guò)
這房產(chǎn)界也開(kāi)始不學(xué)好
原來(lái)開(kāi)發(fā)商頂多是不討好
現(xiàn)在則直接跟業(yè)主討錢了
先別說(shuō)業(yè)主們還交不交得起這4000萬(wàn)
這都第三次眾籌了
要是真的再相信開(kāi)發(fā)商最后一次
那可真是韭菜根都給拔干凈了
這事出來(lái)以后
“取消房屋預(yù)售政策”的聲音再次甚囂塵上
覺(jué)得樓沒(méi)蓋好,就別拿出來(lái)賣,忽悠購(gòu)房者
想想也不無(wú)道理:
誰(shuí)都不想用畢生積蓄給未來(lái)買單
結(jié)果落得兩手空空的境地
“開(kāi)發(fā)商,你可長(zhǎng)點(diǎn)心吧?!?/p>
02
業(yè)主眾籌自救,東莞泰禾新天地爛尾項(xiàng)目正盤活
品一品這標(biāo)題,一幅被渣男傷透心
自力更生走出戀愛(ài)陰影的既視感
泰禾爛尾幾乎人盡皆知,這次更是重量級(jí):
久等開(kāi)發(fā)商交房無(wú)望,業(yè)主便開(kāi)展自救活動(dòng)
先行為開(kāi)發(fā)商墊付資金
用于項(xiàng)目未完成室內(nèi)裝修和公共區(qū)域建設(shè)
根據(jù)開(kāi)發(fā)商早先項(xiàng)目的裝修進(jìn)度不同
墊付資金也在2~15萬(wàn)不等
目前已有部分樓棟完工交付并對(duì)外出租
其它樓棟業(yè)主也紛紛加入自救陣營(yíng)
全體自救業(yè)主聯(lián)合起來(lái)!
不過(guò)根據(jù)泰禾方的說(shuō)法
這種模式并沒(méi)有全盤采用
具體操作也要協(xié)調(diào)各方共識(shí)
不過(guò)還是要說(shuō)一句
如果所有業(yè)主都有此等覺(jué)悟
開(kāi)發(fā)商是不是該反思反思
到底是誰(shuí)把業(yè)主逼成這副模樣的?
03
爛尾樓住戶被迫種菜還房貸
業(yè)主:壞了,我房子成“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”了
位于重慶大學(xué)城的金陽(yáng)第一農(nóng)場(chǎng)小區(qū)
多數(shù)已售房屋因資金鏈斷裂未如期完工
不少業(yè)主無(wú)處可住
只能住進(jìn)還是半成品的“爛尾樓”
為滿足日常生活
業(yè)主們自購(gòu)發(fā)電機(jī)、液化氣自給自足
要命的是為了償還每月幾千的房貸
有業(yè)主將別墅區(qū)的施工現(xiàn)場(chǎng)變成了菜地
靠種菜自給自足減輕生活負(fù)擔(dān)
雖說(shuō)勞動(dòng)最光榮
但靠種菜還房貸多少有點(diǎn)魔幻現(xiàn)實(shí)主義了
而且從現(xiàn)場(chǎng)照片來(lái)看
“蔬菜種植基地”既無(wú)大棚也沒(méi)有噴水器
純純靠天吃飯
業(yè)主們的心理活動(dòng)大概是這樣吧:
不過(guò)令人欣慰的是
經(jīng)歷了破產(chǎn)重組,國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)駐后
今年2月,第一批業(yè)主終于迎來(lái)了交房
不得不說(shuō),除了業(yè)主的堅(jiān)持外
地方政府的關(guān)注和援助也起到了很大的作用
希望未來(lái)再有房子爛尾的時(shí)候
這種能夠匪夷所思的現(xiàn)實(shí)可以再少一點(diǎn)
在開(kāi)發(fā)商普遍沒(méi)錢,爛尾現(xiàn)象頻出的當(dāng)下,業(yè)主自救眾籌成了一種保護(hù)自身權(quán)益的新模式。這里給大家提個(gè)醒,要買房的人,還是把預(yù)售款給看牢一點(diǎn)吧,自己的事情自己都不上心,指望其他人給你上心,那就是把別人想得太好了。
預(yù)售款還在,房子也有可能會(huì)爛尾;但要是房子爛尾了,預(yù)售款還沒(méi)了,那就更慘,啥都沒(méi)了。
樓盤點(diǎn)評(píng)
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