??樂居買房訊(臧璇)國家統(tǒng)計(jì)局17日上午公布了2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資系列數(shù)據(jù)。從整體看,2021年投資增速低于去年同期水平。諸葛找房預(yù)計(jì),隨著政策端頻頻釋放正向信號(hào),信貸環(huán)境也適度寬松,房企投資信心將逐步恢復(fù),2022年開發(fā)投資增速將呈現(xiàn)前低后高的趨勢。
??統(tǒng)計(jì)顯示,2021年,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資147602億元,同比增長4.4%;比2019年增長11.7%,兩年平均增長5.7%。其中,住宅投資111173億元,增長6.4%。
??2021年,商品房銷售額達(dá)到181930億元,增長4.8%;比2019年增長13.9%,兩年平均增長6.7%。其中,住宅銷售額比上年增長5.3%,辦公樓銷售額下降6.9%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降2.0%??梢钥闯觯唐纷≌枨罅咳匀粓?jiān)挺,辦公需要受到打擊。
??商品房銷售面積和銷售額上,全國區(qū)域分化明顯。東部地區(qū)依然以103317億元的銷售額領(lǐng)跑全國,增長8.0%;中部地區(qū)商品房銷售額38157億元,增長6.4%。而西部和東北地區(qū)則有所下跌,西部地區(qū)銷售額35241億元,下降2.8%。東北地區(qū)商品房銷售額5215億元,下降10.3%。
??到位資金方面,2021年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金201132億元,比上年增長4.2%;比2019年增長12.6%,兩年平均增長6.1%。其中,國內(nèi)貸款23296億元,比上年下降12.7%;利用外資107億元,下降44.1%;自籌資金65428億元,增長3.2%;定金及預(yù)收款73946億元,增長11.1%;個(gè)人按揭貸款32388億元,增長8.0%。
??開發(fā)企業(yè)土地儲(chǔ)備方面,2021年,2021年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積21590萬平方米,比上年下降15.5%;土地成交價(jià)款17756億元,增長2.8%?!傲繙p價(jià)升”趨勢延續(xù),或與全國集中土地供應(yīng)政策有關(guān)。(完)
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