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熱度持續(xù)降溫 全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速遭遇9連降
來源:樂居買房2021-12-15 11:25:21
摘要
全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資熱度延續(xù)遇冷狀態(tài),各項(xiàng)數(shù)據(jù)的增速依然呈現(xiàn)下降趨勢(shì),已連續(xù)9月下降。

??樂居買房訊(陳硯硯) 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局于15日上午公布了2021年11月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資系列數(shù)據(jù)。從整體看,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資熱度延續(xù)遇冷狀態(tài),各項(xiàng)數(shù)據(jù)的增速依然呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。

??統(tǒng)計(jì)顯示,1—11月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資137314億元,同比增長(zhǎng)6.0%;比2019年1—11月份增長(zhǎng)13.2%,兩年平均增長(zhǎng)6.4%。其中,住宅投資103587億元,增長(zhǎng)8.1%。

??與此同時(shí),商品房銷售和待售情況亦保持同步降溫。商品房銷售額161667億元,增長(zhǎng)8.5%;比2019年1—11月份增長(zhǎng)16.3%,兩年平均增長(zhǎng)7.8%。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)9.3%,辦公樓銷售額下降3.0%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降2.2%。

??11月,東部地區(qū)在商品房銷售面積和銷售額上,依然領(lǐng)跑全國(guó),但本月中部地區(qū)商品房銷售面積增速超過東部地區(qū),增長(zhǎng)達(dá)9%。東部地區(qū)商品房銷售額92313億元,增長(zhǎng)11.8%;中部地區(qū)銷售額33218億元,增長(zhǎng)11.1%;西部地區(qū)商品房銷售額31475億元,增長(zhǎng)0.7%;東北地區(qū)商品房銷售額4660億元,下降11.0%,對(duì)比上月(7.8%)仍在下跌。

??到位資金方面,1—11月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金183362億元,同比增長(zhǎng)7.2%;比2019年1—11月份增長(zhǎng)14.2%,兩年平均增長(zhǎng)6.9%。其中,國(guó)內(nèi)貸款21640億元,下降10.8%;利用外資90億元,下降41.7%;自籌資金59378億元,增長(zhǎng)4.8%;定金及預(yù)收款67156億元,增長(zhǎng)17.0%;個(gè)人按揭貸款29633億元,增長(zhǎng)9.8%。

??開發(fā)企業(yè)土地儲(chǔ)備方面,1—11月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積18287萬平方米,同比下降11.2%,對(duì)比上月持續(xù)下降;土地成交價(jià)款14519億元,增長(zhǎng)4.5%。(完)

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