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購房前的務必需要記住的事情,你準備好了嗎?
來源:樂居買房2021-09-23 17:07:16

??買房是件大事,我們在著手購置房產(chǎn)前,不應該盲目的隨大流,哪個樓盤熱就去買哪個,這樣做的結果很可能導致買到不是自己心儀的房源,從而后悔萬分。因此,在購房前,有幾點是我們無比要時刻牢記的,可以讓你的買房過程,不至于一直處于被動狀態(tài)。

??確定好自身的買房需求:

??對于消費者來說,購買任何商品都需要確定好自身的消費需求,然后帶著這個需求去尋找商品,才能買到自己真正喜歡的商品。像自己需要什么樣的房子,總房款、首付款分別是多少?將來小孩上學是不是方便?將來房子是否能有更好的升值空間?小區(qū)的配套設施和物業(yè)管理是否完善?

??比較各個開發(fā)商的品牌實力:

??在房地產(chǎn)行業(yè),開發(fā)商也是分為三六九等的。像第一類就是實力和口碑都是很強大的品牌開發(fā)商,他們的樓盤品質(zhì)啊,物業(yè)服務啊,都是十分令人放心的。第二類就是在全國能排的上名次的開發(fā)商,其服務也是做得十分到位的。第三類就是本地較為知名的開發(fā)商,只要口碑不錯,也是可以考慮的。除了以上三類,還有一類就是不知名也不靠譜的小開發(fā)商,最好不要選擇。

買房定金和訂金本質(zhì)不同:

??最本質(zhì)的區(qū)別的就是一個可退一個不可退。關于房產(chǎn),交了訂金,簽了認籌書,只說明了你有購房意向,但并不代表你必須要買。此時的房價是模糊的,只有等到開盤了才能有一個確定的數(shù)字。當開盤了就是訂金轉(zhuǎn)為定金的了,如果最終沒有成功購房,訂金可退;如果看好想買,就可把訂金轉(zhuǎn)為定金了。

房子的簽約時間和樓盤優(yōu)惠:

??所謂“簽約”,可不是就在紙上隨便簽簽字那么簡單的。行業(yè)通常是7天內(nèi)簽約的,畢竟認購協(xié)議就意味著開發(fā)商會有流動資金了。當然,如果真的想購房,在規(guī)定時間簽字,也是能夠獲取最大的優(yōu)惠的。

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