??樂居買房訊 由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦，樂居承辦的第二屆春季線上房交會今日開幕。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長馮俊在致辭中表示，本屆房交會以“促交易、惠民生、買好房”為宗旨，將是一次科技與房地產(chǎn)行業(yè)營銷服務深度結(jié)合的有益實踐，有助活躍房產(chǎn)交易市場、推動房地產(chǎn)數(shù)字化服務水平提升，并為消費者提供線上看房、選房、購房的便利。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長 馮俊
??馮俊在致辭中首先回顧了首屆線上房交會取得的成績。他表示，在抗疫“狙擊戰(zhàn)”中，房地產(chǎn)行業(yè)積極創(chuàng)新，用線上營銷方式抵消了線下售樓處暫時關(guān)閉所帶來的不利影響。首屆線上房交會收獲了來自供需雙方的積極反應，不僅創(chuàng)下了不俗的營銷成績，同時也在房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化、信息化方面走出了堅實的一步。
??剛剛閉幕的全國兩會再次強調(diào)“房住不炒”，提出要解決好大城市住房突出問題，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。馮俊指出，房地產(chǎn)發(fā)展不但要在數(shù)量上保持一定規(guī)模，在質(zhì)量上也要實現(xiàn)長足進步，其中既包括房屋的物質(zhì)形態(tài)的質(zhì)量，也包括群眾購置、租賃、使用房屋的服務質(zhì)量。
??“以線上房交會的形式，推動房地產(chǎn)服務水平的提高，也是房地產(chǎn)服務數(shù)字化的重要實踐，是一次科技與房地產(chǎn)行業(yè)營銷服務深度結(jié)合的有益實踐?！瘪T俊表示。
??據(jù)統(tǒng)計，截至目前，本屆房交會已在全國116個城市展開，合作開發(fā)商品牌289個，參展優(yōu)質(zhì)樓盤項目1368個。馮俊介紹說，本屆房交會將用VR、視頻、直播等可視化手法，為購房用戶展示介紹優(yōu)質(zhì)樓盤項目；用人工智能和大數(shù)據(jù)技術(shù)，幫助購房者方便快捷地匹配需求找到好房；用在線支付及交易工具，進一步推動購房流程的信息化閉環(huán)。
??馮俊還在講話中對房地產(chǎn)數(shù)字化營銷提出了幾點建議：
??1.尊重行業(yè)規(guī)律，有序進行線上信息化。馮俊指出，房地產(chǎn)行業(yè)要認清房產(chǎn)交易的特殊性，運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，以用戶為核心，打破信息孤島，開發(fā)運營看房、選房、認籌、開盤、定房和簽約等各個環(huán)節(jié)的信息工具。“不要為了技術(shù)和趕時髦而做網(wǎng)銷創(chuàng)新，讓購房者省時、省力、省心才是硬道理”，馮俊說。
??2.線上信息化是手段，而內(nèi)容是核心，保證客觀性、真實性，確保信息真實透明公開。馮俊認為，我們應盡可能全面、多維度地讓購房者了解項目，VR、視頻、直播等為客觀真實反應房產(chǎn)情況創(chuàng)造了條件，但作為平臺方和信息提供者，還應關(guān)掉對產(chǎn)品的“濾鏡”，時刻遵循真實客觀原則。
??3.信息化平臺要建立有效的保障體系。馮俊強調(diào)，房地產(chǎn)營銷的線上化將推動形成購房者、平臺方、開發(fā)商、渠道商等各方之間新的線上生產(chǎn)關(guān)系，很多并沒有既往經(jīng)驗可供參考，“我們必須明確各方職責權(quán)利，用科技手段確保各方利益，為參與者切實帶來收效，如此才能實現(xiàn)房地產(chǎn)營銷信息化的健康發(fā)展，為進一步將科技力量深化到行業(yè)的各個維度消除發(fā)展障礙?！保ㄍ辏?/p>
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