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全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資持續(xù)向好 土儲(chǔ)面積和成交總價(jià)迎來(lái)雙回升
來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房2021-01-18 11:47:22
摘要
整體看,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資持續(xù)向好,增速較2020年前11月有所加快。商品房銷(xiāo)售情況進(jìn)一步回暖,開(kāi)發(fā)企業(yè)儲(chǔ)備面積和成交總價(jià)迎來(lái)雙回升。

??樂(lè)居買(mǎi)房訊(臧璇)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日上午公布了2020年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資系列數(shù)據(jù)。整體看,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資持續(xù)向好,增速較2020年前11月有所加快。商品房銷(xiāo)售情況進(jìn)一步回暖,開(kāi)發(fā)企業(yè)儲(chǔ)備面積和成交總價(jià)迎來(lái)雙回升。

??根據(jù)統(tǒng)計(jì),2020年,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資141443億元,同比增長(zhǎng)7.0%,增速比2020年1—11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資104446億元,增長(zhǎng)7.6%,增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。

??2020年3月起,隨著疫情對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響逐漸消退,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速止跌回升,至12月已實(shí)現(xiàn)十連漲。

??與此同時(shí),商品房銷(xiāo)售情況也在進(jìn)一步回暖中。2020年,商品房銷(xiāo)售額173613億元,增長(zhǎng)8.7%,增速較2020年1—11月份提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)10.8%,辦公樓銷(xiāo)售額下降5.3%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降11.2%。

??2020年,商品房銷(xiāo)售面積增速再次提高1.3個(gè)百分點(diǎn),為176086萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)2.6%。其中,住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)3.2%,辦公樓銷(xiāo)售面積下降10.4%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降8.7%。

??具體看來(lái),東部地區(qū)“領(lǐng)頭羊”地位牢固,2020年商品房銷(xiāo)售額95690億元,增長(zhǎng)14.1%,增速提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)首次實(shí)現(xiàn)2020年銷(xiāo)售額正增長(zhǎng),為35854億元,增長(zhǎng)1.0%,2020年1—11月份為下降1.4%。西部地區(qū)銷(xiāo)售額36257億元,增長(zhǎng)5.1%,增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。

??而銷(xiāo)售額絕對(duì)值最低的東北部地區(qū)也在持續(xù)好轉(zhuǎn),2020年商品房成交5812億元,下降1.5%,降幅收窄1.7個(gè)百分點(diǎn)。

??到位資金方面,2020年,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金193115億元,同比增長(zhǎng)8.1%,增速比2020年1—11月份提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款26676億元,增長(zhǎng)5.7%;利用外資192億元,增長(zhǎng)9.3%;自籌資金63377億元,增長(zhǎng)9.0%;定金及預(yù)收款66547億元,增長(zhǎng)8.5%;個(gè)人按揭貸款29976億元,增長(zhǎng)9.9%。

??開(kāi)發(fā)企業(yè)土地儲(chǔ)備方面,2020年,房地產(chǎn)行業(yè)儲(chǔ)備面積和成交總價(jià)迎來(lái)雙回升。其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積為25536萬(wàn)平方米,同比下降1.1%,降幅比2020年1—11月份收窄4.1個(gè)百分點(diǎn)。土地成交價(jià)款17269億元,增長(zhǎng)17.4%,增速提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。(完)

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