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??樂(lè)居買(mǎi)房訊（臧璇）國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日上午公布了2020年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資系列數(shù)據(jù)。整體看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資持續(xù)向好，增速較2020年前11月有所加快。商品房銷(xiāo)售情況進(jìn)一步回暖，開(kāi)發(fā)企業(yè)儲(chǔ)備面積和成交總價(jià)迎來(lái)雙回升。

??根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資141443億元，同比增長(zhǎng)7.0%，增速比2020年1—11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資104446億元，增長(zhǎng)7.6%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。

??2020年3月起，隨著疫情對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響逐漸消退，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速止跌回升，至12月已實(shí)現(xiàn)十連漲。

??與此同時(shí)，商品房銷(xiāo)售情況也在進(jìn)一步回暖中。2020年，商品房銷(xiāo)售額173613億元，增長(zhǎng)8.7%，增速較2020年1—11月份提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)10.8%，辦公樓銷(xiāo)售額下降5.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降11.2%。

??2020年，商品房銷(xiāo)售面積增速再次提高1.3個(gè)百分點(diǎn)，為176086萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.6%。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)3.2%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降10.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降8.7%。

??具體看來(lái)，東部地區(qū)“領(lǐng)頭羊”地位牢固，2020年商品房銷(xiāo)售額95690億元，增長(zhǎng)14.1%，增速提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)首次實(shí)現(xiàn)2020年銷(xiāo)售額正增長(zhǎng)，為35854億元，增長(zhǎng)1.0%，2020年1—11月份為下降1.4%。西部地區(qū)銷(xiāo)售額36257億元，增長(zhǎng)5.1%，增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。

??而銷(xiāo)售額絕對(duì)值最低的東北部地區(qū)也在持續(xù)好轉(zhuǎn)，2020年商品房成交5812億元，下降1.5%，降幅收窄1.7個(gè)百分點(diǎn)。

??到位資金方面，2020年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金193115億元，同比增長(zhǎng)8.1%，增速比2020年1—11月份提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款26676億元，增長(zhǎng)5.7%；利用外資192億元，增長(zhǎng)9.3%；自籌資金63377億元，增長(zhǎng)9.0%；定金及預(yù)收款66547億元，增長(zhǎng)8.5%；個(gè)人按揭貸款29976億元，增長(zhǎng)9.9%。

??開(kāi)發(fā)企業(yè)土地儲(chǔ)備方面，2020年，房地產(chǎn)行業(yè)儲(chǔ)備面積和成交總價(jià)迎來(lái)雙回升。其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積為25536萬(wàn)平方米，同比下降1.1%，降幅比2020年1—11月份收窄4.1個(gè)百分點(diǎn)。土地成交價(jià)款17269億元，增長(zhǎng)17.4%，增速提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。（完）