目前，全國已經(jīng)有30+個城市出臺房子“以舊換新”政策或明確表態(tài)支持“以舊換新”，就連深圳也加入其中。對于這個政策購房者怎么看呢？為此，樂居買房于4月23日發(fā)起主題為《房子“以舊換新”，你愿意嘗試嗎？》的線上調(diào)查。
截止4月29日，本次調(diào)查為期一周，共收到反饋問卷4856份。在本次調(diào)查中，66%的網(wǎng)友表示1年內(nèi)有換購需求或者可能會換購，其中新房房源質(zhì)量與地段、二手住房交易稅費減免、補貼金額或優(yōu)惠力度成為影響換購住房的主要因素。
此外，多數(shù)網(wǎng)友還表示對于新房源更關(guān)注地段和房屋品質(zhì)，認為現(xiàn)有“以舊換新”政策最應(yīng)該優(yōu)化的是如何降低“換新購”的交易成本。
由此可見，房子“以舊換新”確實切合了不少購房者的實際需求，但目前來看，不少城市相關(guān)政策還在實驗階段，政策的惠及范圍和刺激效果還有待進一步拓展。
廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉建議，各地要從市場化和尊重人性角度制定優(yōu)惠政策，調(diào)動各方積極性，并在帶押過戶、交易流程、評估公信力等基礎(chǔ)性制度上持續(xù)發(fā)力，及時對開發(fā)商落實“無責(zé)退訂新房”政策上進行監(jiān)督，推動各項支持政策落地見效。
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