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調(diào)查| 30+城市推出房子“以舊換新” 新房地段和品質(zhì)成影響主要因素
來源:樂居買房2024-04-30 09:40:20

目前,全國已經(jīng)有30+個城市出臺房子“以舊換新”政策或明確表態(tài)支持“以舊換新”,就連深圳也加入其中。對于這個政策購房者怎么看呢?為此,樂居買房于4月23日發(fā)起主題為《房子“以舊換新”,你愿意嘗試嗎?》的線上調(diào)查。

截止4月29日,本次調(diào)查為期一周,共收到反饋問卷4856份。在本次調(diào)查中,66%的網(wǎng)友表示1年內(nèi)有換購需求或者可能會換購,其中新房房源質(zhì)量與地段、二手住房交易稅費減免、補貼金額或優(yōu)惠力度成為影響換購住房的主要因素。

此外,多數(shù)網(wǎng)友還表示對于新房源更關(guān)注地段和房屋品質(zhì),認為現(xiàn)有“以舊換新”政策最應(yīng)該優(yōu)化的是如何降低“換新購”的交易成本。

由此可見,房子“以舊換新”確實切合了不少購房者的實際需求,但目前來看,不少城市相關(guān)政策還在實驗階段,政策的惠及范圍和刺激效果還有待進一步拓展。

廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉建議,各地要從市場化和尊重人性角度制定優(yōu)惠政策,調(diào)動各方積極性,并在帶押過戶、交易流程、評估公信力等基礎(chǔ)性制度上持續(xù)發(fā)力,及時對開發(fā)商落實“無責(zé)退訂新房”政策上進行監(jiān)督,推動各項支持政策落地見效。

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