??樂居買房訊 8月16日,國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,1-7月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資84895億元,同比增長12.7%,其中住宅投資63980億元,增長14.9%;商品房銷售額106430億元,同比增長30.7%,其中住宅銷售額增長33.1%。
??一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
??1—7月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資84895億元,同比增長12.7%;比2019年1—7月份增長16.5%,兩年平均增長8.0%。其中,住宅投資63980億元,增長14.9%。
??1—7月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資45306億元,同比增長11.5%;中部地區(qū)投資17720億元,增長20.0%;西部地區(qū)投資18717億元,增長10.0%;東北地區(qū)投資3152億元,增長8.1%。
??1—7月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積891880萬平方米,同比增長9.0%。其中,住宅施工面積631072萬平方米,增長9.4%。房屋新開工面積118948萬平方米,下降0.9%。其中,住宅新開工面積88474萬平方米,增長0.4%。房屋竣工面積41782萬平方米,增長25.7%。其中,住宅竣工面積30125萬平方米,增長27.2%。
??1—7月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積8764萬平方米,同比下降9.3%;土地成交價款5121億元,下降4.8%。
??二、商品房銷售和待售情況
??1—7月份,商品房銷售面積101648萬平方米,同比增長21.5%;比2019年1—7月份增長14.5%,兩年平均增長7.0%。其中,住宅銷售面積增長22.7%,辦公樓銷售面積增長6.3%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長3.8%。商品房銷售額106430億元,增長30.7%;比2019年1—7月份增長28.0%,兩年平均增長13.1%。其中,住宅銷售額增長33.1%,辦公樓銷售額增長9.1%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長5.0%。
??1—7月份,東部地區(qū)商品房銷售面積42841萬平方米,同比增長24.1%;銷售額61943億元,增長36.7%。中部地區(qū)商品房銷售面積28359萬平方米,增長27.1%;銷售額21422億元,增長33.4%。西部地區(qū)商品房銷售面積26965萬平方米,增長14.3%;銷售額20156億元,增長16.3%。東北地區(qū)商品房銷售面積3483萬平方米,增長8.8%;銷售額2909億元,增長6.9%。
??7月末,商品房待售面積50864萬平方米,比6月末減少215萬平方米。其中,住宅待售面積減少270萬平方米,辦公樓待售面積減少26萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加19萬平方米。
??三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
??1—7月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金118970億元,同比增長18.2%;比2019年1—7月份增長19.2%,兩年平均增長9.2%。其中,國內(nèi)貸款15402億元,下降4.5%;利用外資44億元,下降44.4%;自籌資金35533億元,增長10.9%;定金及預收款45398億元,增長38.3%;個人按揭貸款18953億元,增長17.0%。
??四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
??7月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為100.98。
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