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樂居315|開發(fā)商營銷套路再升級 隱瞞、說謊、欺詐步步驚心?
來源:樂居買房2021-07-15 15:06:33
摘要
有些開發(fā)商絞盡腦汁的將營銷套路再“升級”,隱瞞、說謊、欺詐張口就來,房產(chǎn)投訴事件層出不窮。

??樂居買房訊 近幾年,隨著買房知識的普及,消費者早已不是當(dāng)初的“小白”,買房警覺性明顯提升,開發(fā)商想要再用“老法子”去哄騙、誘導(dǎo)消費早已行不通。

??為此,有些開發(fā)商為持續(xù)追求利益最大化,在對付購房者這件事上,絞盡腦汁的將營銷套路再“升級”,隱瞞、說謊、欺詐張口就來,導(dǎo)致房產(chǎn)投訴事件層出不窮。

??近期,樂居房產(chǎn)投訴平臺上(房產(chǎn)投訴小程序),也是收到多起投訴事件,均是反映開發(fā)商為提高銷售業(yè)績,對樓盤存在的弊端,未及時明確的告知購房者,涉嫌存在隱瞞、欺詐的銷售行為,導(dǎo)致業(yè)主購房后或交房時問題突顯,引發(fā)維權(quán)。

??其中,一位來自濟(jì)南的業(yè)主寫道。在2020年10月份,曾在第三方中介的引導(dǎo)下,去看了三箭·瑞景苑的房子。當(dāng)時,該樓盤的銷售顧問宣傳此房為山景房,并且還帶領(lǐng)業(yè)主去看了同小區(qū)的其它樓棟房源,以此來提高樓盤銷售可信度。最終,在銷售講解的各種利好下,成功購得該小區(qū)一套房子。

??然而,等真正收房的時候,卻讓業(yè)主大跌眼鏡。發(fā)現(xiàn)自己所購的房屋,正對著一片墓碑 ,銷售口口聲聲所說的山景房竟然變成墓景房。為此, 業(yè)主還特意找到開發(fā)商想通過退房或者換房的方式進(jìn)行解決,但都被開發(fā)商直接拒絕,令業(yè)主十分憤慨。

??與此同時,來自西安的一位業(yè)主,也遭遇了被開發(fā)商“套路”買房的一幕。

??據(jù)悉,該業(yè)主在2017年6月份夠了一套位于西安市臨潼區(qū)銀橋大道旁瑞興小區(qū)2號樓的商住兩用房。當(dāng)時售樓部宣傳該樓盤五證齊全,并且也是具備預(yù)售許可證的。但是在2018年收房后,近一年的時間,開發(fā)商都未給與辦理房產(chǎn)證。

??后經(jīng)業(yè)主多方咨詢發(fā)現(xiàn),該棟樓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地,無法辦理房產(chǎn)證?!暗跒楣I(yè)用地的情況下,住宅小區(qū)是怎么蓋起來的?”業(yè)主很是疑惑。并且,由于這個原因,不能落戶,已經(jīng)影響到孩子上學(xué)問題。為此,業(yè)主曾多次嘗試與開發(fā)商進(jìn)行溝通,但結(jié)果都無功而返。更可氣的是,該開發(fā)商甚至聯(lián)合本地一些勢力,對小區(qū)實行斷水,滿是恐嚇、威脅之意,且要求業(yè)主在沒有他們的許可下,不能進(jìn)行房屋買賣。

??除此之外,業(yè)主還寫道,該樓盤還存在延期交房的行為“6號樓現(xiàn)在連合同都沒有,業(yè)主多次催促交房,開發(fā)商告知交房必須交全款,否則不給予交房,全款交房后也沒有正式的發(fā)票及購房合同”。

??對于開發(fā)商涉及的以上問題,2號樓及6號樓的近500戶業(yè)主也曾向當(dāng)?shù)卣块T進(jìn)行求助,但不知為何,截至目前,仍未得到合理解決。

??其實,業(yè)主們的訴求可能很簡單。就是希望開發(fā)商能夠正面認(rèn)識樓盤問題,承認(rèn)自己所犯的錯誤。并且,針對目前的問題,給與快速、及時的解決方案,讓每個家庭都能安心入住,保障適齡孩子能夠接受教育即可,畢竟買房不易,做好口碑也不易。

??樂居買房作為C端買房全場景第一平臺,擁有強(qiáng)大的C端大數(shù)據(jù)。樂居房產(chǎn)投訴平臺的建立旨在為龐大的C端消費者提供一個直接接觸開發(fā)企業(yè)的橋梁,讓普通維權(quán)者有門可“敲”。

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