最近,北京昌平樓盤硅谷ONE推出一棟特價房,房價由5萬/平米降到3.6萬/平米,相當(dāng)于打了72折。正如網(wǎng)友發(fā)帖熱議的那樣,72平米原價360萬,現(xiàn)價270萬;99平米原價450萬,現(xiàn)價360萬;均便宜了90萬。
而且這些房源,還是明年即將交付的精裝修準(zhǔn)現(xiàn)房,總而言之,之前買房的業(yè)主真的是冤死了。由此,上周末不少業(yè)主聚集在硅谷ONE售樓處門前來了一場溫和的維權(quán)。
硅谷ONE作為首開+金隅+建工聯(lián)合開發(fā)的項目,主力戶型72-129㎡的剛需、剛改戶型,可惜項目周邊卻沒有地鐵,這就導(dǎo)致其先天不足,在昌平北七家樓市超級內(nèi)卷的時代,幾乎毫無優(yōu)勢,從而為今天的降價埋下了伏筆。
此外,首開+建工+越秀聯(lián)合開發(fā)的梧桐星宸也拿出1號樓來做特價房,梧桐星宸的銷售指導(dǎo)價是5.5萬/平米,網(wǎng)簽均價50630元/平米。降價幅度最大的85平米戶型,調(diào)整后的銷售均價最低約4.58萬/平米。
除硅谷ONE、梧桐星宸這樣剛需、剛改的項目外,中秋節(jié)期間,位于北京西三環(huán)麗澤商務(wù)區(qū)的豪宅項目君禮著,推出了一批125平米戶型的特價房,均價7.5萬/平米。
君禮著是北京首開在端禮著之后打造的又一個撐門面的豪宅項目,銷售指導(dǎo)價10.6萬/平米,網(wǎng)簽均價10.28萬/平米。君禮著這批特價房,直接讓前期業(yè)主損失至少300萬。
正如硅谷ONE的業(yè)主說那樣,這么多錢業(yè)主只能繼續(xù)做牛馬。
然而,牛馬的日子并不好過,據(jù)人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板顯示,硅谷ONE的開發(fā)商疑似存在隱瞞不利因素,資質(zhì)不全等問題。
在北京樓市最火的時候,首開曾喊出一個口號:一部首開史,半座北京城。而現(xiàn)在,首開旗下項目不但紛紛降價,而且也開始出現(xiàn)其他問題,這就讓人有些措手不及。
附:北京首開主要項目現(xiàn)狀
樓盤點評
寫評論