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最近，北京昌平樓盤硅谷ONE推出一棟特價房，房價由5萬/平米降到3.6萬/平米，相當(dāng)于打了72折。正如網(wǎng)友發(fā)帖熱議的那樣，72平米原價360萬，現(xiàn)價270萬；99平米原價450萬，現(xiàn)價360萬；均便宜了90萬。

而且這些房源，還是明年即將交付的精裝修準(zhǔn)現(xiàn)房，總而言之，之前買房的業(yè)主真的是冤死了。由此，上周末不少業(yè)主聚集在硅谷ONE售樓處門前來了一場溫和的維權(quán)。

硅谷ONE作為首開+金隅+建工聯(lián)合開發(fā)的項目，主力戶型72-129㎡的剛需、剛改戶型，可惜項目周邊卻沒有地鐵，這就導(dǎo)致其先天不足，在昌平北七家樓市超級內(nèi)卷的時代，幾乎毫無優(yōu)勢，從而為今天的降價埋下了伏筆。

此外，首開+建工+越秀聯(lián)合開發(fā)的梧桐星宸也拿出1號樓來做特價房，梧桐星宸的銷售指導(dǎo)價是5.5萬/平米，網(wǎng)簽均價50630元/平米。降價幅度最大的85平米戶型，調(diào)整后的銷售均價最低約4.58萬/平米。

除硅谷ONE、梧桐星宸這樣剛需、剛改的項目外，中秋節(jié)期間，位于北京西三環(huán)麗澤商務(wù)區(qū)的豪宅項目君禮著，推出了一批125平米戶型的特價房，均價7.5萬/平米。

君禮著是北京首開在端禮著之后打造的又一個撐門面的豪宅項目，銷售指導(dǎo)價10.6萬/平米，網(wǎng)簽均價10.28萬/平米。君禮著這批特價房，直接讓前期業(yè)主損失至少300萬。

正如硅谷ONE的業(yè)主說那樣，這么多錢業(yè)主只能繼續(xù)做牛馬。

然而，牛馬的日子并不好過，據(jù)人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板顯示，硅谷ONE的開發(fā)商疑似存在隱瞞不利因素，資質(zhì)不全等問題。

在北京樓市最火的時候，首開曾喊出一個口號：一部首開史，半座北京城。而現(xiàn)在，首開旗下項目不但紛紛降價，而且也開始出現(xiàn)其他問題，這就讓人有些措手不及。

附：北京首開主要項目現(xiàn)狀