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六大行存款利率下調(diào)，利息收入顯著減少；全球范圍內(nèi)的貨幣，持續(xù)通貨膨脹；股市、基金變幻莫測，大起大落，風(fēng)險較大；金融圈的理財產(chǎn)品，或是利率低跑不贏通脹，或是利率高容易暴雷……錢會變毛？

六大銀行利率表下調(diào)對百姓投資理財有多方面的影響，首先，儲蓄存款的利息收入會受到直接影響。隨著利率的下調(diào)，百姓在銀行的存款收益將相應(yīng)減少。例如，如果利率下調(diào)0.1%，對于大額的儲蓄存款，每年的利息收入可能會有顯著的減少。在這種情況下，人們需要更加關(guān)注市場動態(tài)，了解不同投資渠道的風(fēng)險和收益特點，以便做出更加明智的投資決策。

理財無數(shù)不如買間好鋪

7月22日，LPR再下調(diào)，又降低了投資門檻！

央行發(fā)布7月LPR，1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。相比此前，1年期LPR下降了10個基點，5年期以上LPR下降了10個基點。這也是今年第二次降息。

如今全球央行降息潮來臨，未來幾年我國的利率還有可能變得更低，利率越來越低已是無法扭轉(zhuǎn)的大趨勢。而隨著經(jīng)濟形勢的不斷變化，眾多具有前瞻性的投資者迅速捕捉到了市場風(fēng)向，紛紛將投資焦點轉(zhuǎn)向商鋪，旨在利用政策紅利提前布局。投資商鋪成為越來越多人的選擇。作為傳統(tǒng)投資的優(yōu)質(zhì)之選，一席優(yōu)質(zhì)商鋪堪稱投資界的“六邊形戰(zhàn)士”，進可攻，退可守，對于中產(chǎn)家庭來說是非常好的資產(chǎn)配置！

從去年開始，身邊一些老板朋友都在不約而同看商鋪，商鋪的邏輯其實也是非常簡單的

第一| 稅籌角度考慮，這個懂的都懂。

第二| 企業(yè)固定資產(chǎn)投資，然后企業(yè)低成本融資。

第三 | 穩(wěn)定的租金回報，尤其橫向比較當(dāng)下的存款利率，商鋪回報率3個點以上他們絕對滿足了。

但是就算如此，滿足這些條件的商鋪也少之又少，用一句話來總結(jié)那就是：核心區(qū)有固定中高端消費力人群的餐飲鋪。

目前寧波符合這條件的商鋪極少，萬科中河板塊的觀瀾映象的底商和它的映象里就是其中之一。

商鋪投資還看中河旺鋪

印象城商圈為什么會綜合體云集，出現(xiàn)三四個商業(yè)綜合體？

價值看得見，投資“財”靠譜！底層邏輯是這個板塊人口密度足夠高。另外，優(yōu)質(zhì)的中小學(xué)配套固定了大量的人群。

大白話就是：這個板塊里有很多人其實買得起明湖東新，但是為了孩子讀書至少在中河居住十年以上。

印象城商圈不用看未來，現(xiàn)在的人口密度和消費力就很高，而商業(yè)看的就是穩(wěn)定性，不出錯比預(yù)期的高收益更重要。

觀瀾映象是中河板塊里最新的高端樓盤，它是印象城商圈高端消費力向東的衍生，這是映象里和其他底商投資價值的基石，而其他小區(qū)業(yè)主則是這些商鋪的補充人流。

春森印象科技路西邊原本有一條餐飲街，一到晚上車子根本沒地方停，現(xiàn)在整個印象城板塊缺少24小時經(jīng)營的集中性餐飲鋪，映象里就是好的市場空白補充，24小時餐飲鋪相對綜合體餐飲鋪，單位面積的產(chǎn)出收益，前者遠高于后者。

甬南你們應(yīng)該都知道，已經(jīng)真金白銀買在了觀瀾映象底商，這家店的選址邏輯，商業(yè)辦公集中區(qū)域、老城人流匯聚區(qū)、中高端消費力扎堆區(qū)，你們?nèi)タ答系牡赇?，基本上逃不出這三個標準。

總結(jié)一下，高密度的中高端消費人群作為基數(shù)，觀瀾映象作為高端樓盤，是他下面商鋪人流的保證，板塊內(nèi)優(yōu)質(zhì)學(xué)校留住了大量的中高端消費客群，再加上24小時餐飲鋪的稀缺性。

在當(dāng)下這樣的經(jīng)濟形勢之下，如果你是一個中小企業(yè)的老板，像映象里商鋪這樣的投資標的是相對來說比較長遠且安全的。

看得見的人氣，看得見的產(chǎn)品，更有看得見的置業(yè)“錢”景

映象里建筑面積約50-400㎡百萬總價低門檻人氣鋪|3050㎡整層出售 全城找房東

投資經(jīng)營兩不誤，輕松做甩手掌柜