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近日，石家莊樂(lè)城國(guó)際商貿(mào)城被指涉嫌非法吸收資金約70億元的消息鋪天蓋地。

據(jù)悉，7月末，石家莊樂(lè)城國(guó)際商貿(mào)城的多為業(yè)主舉報(bào)：投資購(gòu)買了樂(lè)城商鋪，涉及約3.8萬(wàn)人，非法銷售收入約70億元，至今不知商鋪在何處，承諾售后返租租金多年不兌付，退房款遙遙無(wú)期，這就是典型的非法集資。

回顧石家莊樂(lè)城國(guó)際貿(mào)易城的過(guò)完，就會(huì)發(fā)現(xiàn)這只是其諸多問(wèn)題的冰山一角。

2017、2018年，石家莊樂(lè)城國(guó)際貿(mào)易城非常火爆，商鋪一鋪難求，很多北京周邊的居民紛紛購(gòu)買。然而，很快就有人發(fā)現(xiàn)，石家莊樂(lè)城國(guó)際貿(mào)易城居然違規(guī)占地。

根據(jù)《中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞》報(bào)道，樂(lè)城國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目占地近1000畝，其中被國(guó)土部認(rèn)定違法占地的數(shù)額就達(dá)到529.66畝。也就是說(shuō)，該項(xiàng)目過(guò)半土地是違規(guī)占地，并且早在2016年，就成為國(guó)土資源部掛牌督辦的案件之一。

隨后，人們進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)，這個(gè)大約從2014年就開(kāi)始大面推廣甚至售賣的石家莊樂(lè)城國(guó)際貿(mào)易城項(xiàng)目，竟然五證不全。于是，大約2019年的時(shí)候該項(xiàng)目發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警提示。

因?yàn)?，石家莊樂(lè)城國(guó)際貿(mào)易城五證不全，所以導(dǎo)致后續(xù)一系列問(wèn)題：如，很多買家奔著樂(lè)城的一鋪養(yǎng)三代等各種天花亂墜的廣告購(gòu)買，事后發(fā)現(xiàn)完全和買入時(shí)的承諾不一樣。一般買入后會(huì)簽訂購(gòu)鋪協(xié)議和托管協(xié)議。購(gòu)鋪協(xié)議實(shí)際上是在五證不全的情況下簽訂的擬購(gòu)買協(xié)議，并不是合法的手續(xù)齊全的購(gòu)房協(xié)議；托管協(xié)議中，有三年之后每月返租的描述，收益還不錯(cuò)，實(shí)際上也是一紙空文，無(wú)法兌現(xiàn)。

石家莊樂(lè)城國(guó)際貿(mào)易城號(hào)稱投資800億，有6個(gè)場(chǎng)館，規(guī)模很大，購(gòu)買群眾接近4萬(wàn)，但卻幾乎沒(méi)有一個(gè)人拿到過(guò)返租。于是不少人開(kāi)始要求退鋪退款。

然而，“退鋪退款”何談容易。2020年石家莊某部門和某法院的倡導(dǎo)下，群眾和樂(lè)城簽訂各種退款調(diào)節(jié)協(xié)議。但事實(shí)上，這些協(xié)議并沒(méi)有得到完全的執(zhí)行，甚至是大部分都不予執(zhí)行。連法院調(diào)解的協(xié)議，石家莊樂(lè)城國(guó)際貿(mào)易城也不予執(zhí)行。

直到2021年4月15日，石家莊樂(lè)城國(guó)際貿(mào)易城忽然發(fā)布公告，宣布退錢。

你以為是石家莊樂(lè)城國(guó)際貿(mào)易城良心發(fā)現(xiàn)了？并沒(méi)有，反轉(zhuǎn)馬上來(lái)了。

退錢公告第二天，也就是4月16日，一個(gè)名為浙江樂(lè)城實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司的企業(yè)發(fā)布了《嚴(yán)正聲明及風(fēng)險(xiǎn)提示》，聲明宣稱自己是石家莊樂(lè)城國(guó)際貿(mào)易城的真實(shí)股東和唯一投資人，其中指出此次的退租行為是開(kāi)封蘭尉公司以石家莊樂(lè)城公司名義發(fā)布的退鋪公告，既未征得公司股東同意，也未征詢大多數(shù)業(yè)主意見(jiàn)的無(wú)權(quán)且不合法行為。

據(jù)人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板信息顯示，直到2023年11月依舊有業(yè)主在投訴石家莊樂(lè)城國(guó)際貿(mào)易城退款遲遲不到位的問(wèn)題。而今，石家莊樂(lè)城國(guó)際貿(mào)易城又被爆出涉嫌非法吸收資金，這個(gè)項(xiàng)目的業(yè)主真是還有很長(zhǎng)很長(zhǎng)的維權(quán)之路要走。

石家莊樂(lè)城國(guó)際貿(mào)易城究竟何時(shí)才能結(jié)束其荒誕狗血的行徑，兌現(xiàn)對(duì)眾多購(gòu)房者的承諾，我們一起翹首以盼。