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自1月26日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制部署會后，各個城市開始陸續(xù)提交自己的“白名單”樓盤。所謂“白名單”是指房企融資協(xié)調(diào)機(jī)制根據(jù)房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)情況及項目開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、信用、財務(wù)等情況篩選確定支持對象，提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目名單。

換言之，只要樓盤進(jìn)入“白名單”之后，就可以通過各區(qū)政府搭建起政府、銀行、房企融資協(xié)調(diào)平臺，建立授信綠色通道，優(yōu)化審批流程、縮短審批時限，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，積極推動項目融資。為此，各城市、各房企對此都頗為重視。

多個城市持續(xù)推出樓盤“白名單”

據(jù)悉，截止3月4日，廣東省已有20個城市提出“白名單”項目，如，廣州越秀區(qū)云瀚府、天河區(qū)金融城綠地中心、黃埔區(qū)沙步舊村改造項目等，目前已有近40個項目獲得融資43億元，民營和混合所有制企業(yè)獲得融資貸款數(shù)占了總量的86.6%。

重慶1月份已經(jīng)向金融機(jī)構(gòu)推送了第一批房地產(chǎn)項目“白名單”，包括華宇城二期、龍湖海成青云闕、萬科智慧谷等314個項目，融資需求約830億元；成都也已完成第一批名單審核，共包含208家項目企業(yè)227個項目；青島則梳理出第一批房地產(chǎn)項目“白名單”84個，融資需求約250.2億元、涉及19家融資機(jī)構(gòu)；哈爾濱首批融資支持項目房企“白名單”共19個項目，涉及融資需求超過27億元……

各大房企“白名單”樓盤涉及廣泛

據(jù)各大房企相關(guān)消息顯示，“白名單”樓盤也涉及頗為廣泛，如，碧桂園確認(rèn)已獲批進(jìn)入“白名單”的項目超過30個，包括河南、湖北、四川、山東、重慶等地的多個項目均在屬地政府“白名單”內(nèi)；奧園則披露其首批“白名單”樓盤有廣西南寧譽(yù)江南、重慶悅府、翡翠天辰、合川原著等。

世茂集團(tuán)也表示該公司在試點(diǎn)城市申報了40個房地產(chǎn)項目，入圍“白名單”的有16個項目，主要位于廣東、湖北、重慶、江蘇、天津、遼寧和山東等省市，包括廣州院子、世茂錦繡長江、世茂城市之門、世茂江城銘著、世茂云著濱江、世茂起云灣和世茂四季蓮花山等項目；此外，還有金科、雅居樂也確認(rèn)已獲批進(jìn)入“白名單”的項目約有20個左右。

截至2月20日，全國已有29個省份214個城市建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，已有57個城市162個項目獲得銀行融資共294.3億元，另據(jù)中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵儲銀行和部分股份制銀行有關(guān)數(shù)據(jù)，已對“白名單”項目審批貸款1236億元，正在根據(jù)項目建設(shè)進(jìn)度需要陸續(xù)發(fā)放貸款。

隨著第一批融資支持項目“白名單”逐步落地，以及未來更多項目獲得融資支持，將進(jìn)一步緩解企業(yè)資金壓力，穩(wěn)市場、穩(wěn)預(yù)期，另一方面，"白名單"樓盤的確定可以很好的提升購房者的信心，更有利于市場的持續(xù)發(fā)展。