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今年重點(diǎn)城市相繼落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，“賣一買一”需求增加。天津也不例外。根據(jù)多家機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)，業(yè)主的掛牌價(jià)普遍有所松動(dòng)，議價(jià)空間也在加大。本期盤點(diǎn)5套房源，近15日有降價(jià)急售，業(yè)主為縮短交易周期低價(jià)出售現(xiàn)有的房屋，大家不要錯(cuò)過喲~

房源一：雙發(fā)溫泉花園

105㎡ 2室1廳1衛(wèi) 180萬元

戶型方正，房間內(nèi)的斜墻少、凹角空間少，不易造成面積浪費(fèi)，同時(shí)對(duì)特型家具的依賴度低，節(jié)省裝修費(fèi)用，該戶型的動(dòng)靜分區(qū)設(shè)置合理。小區(qū)物業(yè)好，環(huán)境優(yōu)雅人文素質(zhì)高，綠化不錯(cuò)，內(nèi)栽種著各種植被，草坪上鋪有石板，可供散步使用，同時(shí)配備了運(yùn)動(dòng)器械，可在工作之余進(jìn)行簡(jiǎn)單的鍛煉。

周邊配套完善，臨各大商超銀行，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等各大銀行，東方之珠紅星美凱龍廣場(chǎng)、大地?cái)?shù)字影院北辰工人俱樂部等；臨近北辰醫(yī)院、中醫(yī)醫(yī)院、骨科醫(yī)院等；交通便利，臨近津京公路，還有多條公交線路比如610、810、735，812，850，865，912，879.611，961，地鐵4號(hào)線等。

房源二：淮祥園

85㎡ 2室1廳1衛(wèi) 122萬元

房子樓層適中，采光視野好，南北通透，通風(fēng)效果好。物業(yè)服務(wù)不錯(cuò)，一梯兩戶或一梯三戶的11層小高層;兩梯四戶的18層高層物業(yè)類。

周邊商業(yè)配套豐富，如世紀(jì)華聯(lián)市、華潤萬家、津工市市場(chǎng)；中環(huán)花鳥魚蟲市場(chǎng)，秋怡家園菜市場(chǎng)，匯川商貿(mào)城，藍(lán)海裝飾城，匯川花鳥魚蟲商城，世紀(jì)華聯(lián)超市，姚江路綜合市場(chǎng)等；臨中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政銀行等；交通便利，公交車站淮祥園站有直達(dá)東站，西站，北站公交。

房源三：大運(yùn)河府

84㎡ 2室1廳1衛(wèi) 156萬元

剛交房，采光充足，視野寬闊，適宜居住。戶型方正，房間內(nèi)的斜墻少、凹角空間少，不易造成面積浪費(fèi)，避免銳角空間形成壓迫感的居住體驗(yàn)，同時(shí)對(duì)特型家具的依賴度低節(jié)省裝修費(fèi)用。通常戶型進(jìn)深、面寬比介于1~1.5之間具有舒適的居住體驗(yàn)。

新小區(qū)，小區(qū)內(nèi)栽種著各種植被，草坪上鋪有石板，可供散步使用，同時(shí)配備了運(yùn)動(dòng)器械；

地處北辰繁華地段，東臨京津公路，東靠北運(yùn)河；交通配套，醫(yī)療配套都很成熟。

房源四：盛耀華府

88㎡ 2室1廳1衛(wèi) 135萬元

次新房，雙陽臺(tái)，好樓層，視野好無遮擋；

小區(qū)是新開發(fā)的高檔住宅小區(qū)，采用人車分流得先進(jìn)設(shè)計(jì)理念，內(nèi)部環(huán)境優(yōu)美，植被覆蓋率高，平臺(tái)步道，兒童活動(dòng)場(chǎng)所，休閑健身場(chǎng)所配套完善，物業(yè)管理嚴(yán)格門禁措施，安保人員24小時(shí)巡邏，純?nèi)塑嚪至?，戶外活?dòng)安全有保障。

小區(qū)內(nèi)自帶公立幼兒園，周邊配套豐富，倉峰中園，北辰醫(yī)院及中醫(yī)院，永輝Shoping Market,集賢菜市場(chǎng)，西門，北門有公交站，自帶商鋪（餐飲，美發(fā)，便利店等），規(guī)劃中的地鐵4號(hào)線（預(yù)計(jì)2024年12月交付使用），現(xiàn)運(yùn)行地鐵1號(hào)線及5號(hào)線。

房源五：紅郡雅苑

85.4㎡ 2室1廳1衛(wèi) 152萬元

房子是雙陽大兩室，全明戶型，樓層好，采光充足，視野開闊。

此小區(qū)位于京津公路路與果園東路交叉路口處主要以高層為主，小區(qū)內(nèi)栽種著各種植被，草坪上鋪有石板，同時(shí)配備了運(yùn)動(dòng)器械；

小區(qū)有菜市場(chǎng)，早市，晚市，相對(duì)來說生活設(shè)施不錯(cuò)，商業(yè)服務(wù)配套也比較豐富，家居、萬家利、華潤、霞光商城購物廣場(chǎng)公園，臨近集賢公園醫(yī)院: 北辰醫(yī)院、北辰中醫(yī)院等；距離小區(qū)200米左右有多條公交線路，比如: 610路、810路、735路等，交通相對(duì)便利一些，出行方便，道路寬敞，堵車情況較少。