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本周西安熱盤匯總!最低單價16500元/㎡起
來源:樂居買房2023-11-21 16:34:03

今年9月份西安市住房限購區(qū)域調(diào)整為二環(huán)以內(nèi),二環(huán)以外區(qū)域不再執(zhí)行住房限購措施。自限購政策調(diào)整后,西安樓市略有回溫,開發(fā)商推貨量上漲,改善產(chǎn)品熱度變高。今天小編為大家精選了六個近一周成交數(shù)據(jù)較好的樓盤,以改善房源為主,樓盤品質(zhì)高配套齊全,一起來看看!

1,陜建錦泓府

陜建錦泓府項(xiàng)目總占地約121畝,整個項(xiàng)目共五大組團(tuán),以小高產(chǎn)品為主,首批推出2個地塊,分別為錦泓府璟樾,住宅限高54米;錦泓府瀾悅,住宅樓的建筑高度則為79.8米。項(xiàng)目緊鄰交大附中浐灞右岸學(xué)校,周邊還建成有浐灞第一中學(xué),鐵一中濱河學(xué)校,市五十七中,浐灞歐亞中學(xué)等,錦泓府為業(yè)主配備品牌幼兒園,滿足孩子從小學(xué)到初中高標(biāo)準(zhǔn)的教育需求。

陜建錦泓府目前主推璟樾2#及瀾悅2#、3#樓,戶型建面約94-142㎡。其中璟樾2#樓幢均價17993元/㎡,瀾悅2#樓幢均價17503元/㎡,瀾悅3#樓幢均價18033元/㎡,具體一房一價。項(xiàng)目整體均價17200元/㎡。

2,萬科東望

萬科東望由萬科集團(tuán)開發(fā),項(xiàng)目占地面積約272畝,總建筑面積約397191㎡,容積率約在4.3,綠化率約35%。產(chǎn)品主推小高層、高層,整個社區(qū)規(guī)劃19棟樓,主推戶型面積為110-198m2,均價約18000元/㎡。

該項(xiàng)目的戶型在設(shè)計(jì)上采光有著非常明顯的優(yōu)勢,室內(nèi)光線明亮,不暗沉,整體通風(fēng)流暢。萬科東望臨近地鐵八號線,社區(qū)內(nèi)部自帶園林景觀,環(huán)境十分優(yōu)越,適合改善人群購買。

3、綠城西安和廬

綠城西安和廬占地102畝,,建面約13.58萬㎡,容積率僅為2.0,項(xiàng)目由11棟小高層和11棟疊拼組成,所有住宅層高均為3.15米,社區(qū)總戶數(shù)僅為779戶。

整個社區(qū)的外立面采用東方建筑美學(xué),每層樓之間將西安大雁塔屋檐形態(tài)做平直化處理。綠城西安和廬,目前在售疊拼產(chǎn)品,單價29000-39000元/平米,均價35345元/㎡,總價約600-1000萬。目前還有少量小高層產(chǎn)品在售,均價23000元/平米,房源面積129-198㎡,適合改善人群。

4,中國鐵建西派逸園

中國鐵建西派逸園項(xiàng)目占地100.92畝,容積率2.5,2022年摘得的地塊,樓面價7574元/㎡。距灞河僅約200米,城市與自然在此共生,灞橋生態(tài)濕地公園、項(xiàng)目旁規(guī)劃公園等四大公園環(huán)繞。

項(xiàng)目規(guī)劃16棟住宅,配套1所幼兒園、1棟商業(yè)和鄰里中心,其中,1—11號樓為17層小高層產(chǎn)品,12—16號樓為23-26層高層產(chǎn)品。產(chǎn)品戶型面積有102㎡、120㎡、132㎡、143㎡、168㎡、頂躍,整體參考均價16500元/m2。

5,陸港·海心灣

陸港·海心灣位于國際港務(wù)區(qū)政經(jīng)軸心,近14號地鐵新寺地鐵站、3號地鐵雙寨站,雙地鐵線的開通,出行便捷。

項(xiàng)目總占地175畝,分三期開發(fā),一期占地約55畝,建面約11.7萬㎡,容積率2.2,規(guī)劃13棟住宅,共658戶,建面約108-143㎡,多空間尺度革新,滿足全家庭需求,價格約16700/㎡,適合意向定居港務(wù)的剛改、改善購房人群。

6,陜建·大明府

陜建·大明府位于城北大明宮·玄武路與太和路交匯處,二環(huán)內(nèi)商業(yè)配套齊全,交通便利,發(fā)展成熟。陜建·大明府總占地約44畝,含約22畝自有商業(yè)地塊,項(xiàng)目繼續(xù)大明宮形制打造中軸十字對稱院落形態(tài),營造軸、院、館、境四大自然園林景觀,形成一軸一環(huán)三進(jìn)三院五館社區(qū)體系,僅獻(xiàn)214戶寬幕平層著品。

陜建·大明府樓盤規(guī)劃占地面積14821㎡,建筑面積51622㎡,規(guī)劃有5棟樓,總共214戶,均價2.5萬元/㎡左右。


以上就是今日為大家挑選的西安熱度較高的樓盤,年終將至,開發(fā)商在未來也會持續(xù)上新,同時推出一些年終沖刺優(yōu)惠房源,大家實(shí)地看房時也要注意保暖。更多樓盤信息請關(guān)注樂居買房。

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樓盤點(diǎn)評

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