正文

7月25日，國家稅務總局發(fā)布《支持協調發(fā)展稅費優(yōu)惠政策指引》，從區(qū)域協同發(fā)展、城鄉(xiāng)一體發(fā)展、物質文明和精神文明平衡發(fā)展、經濟社會統籌發(fā)展等四個方面，梳理形成了涵蓋216項支持協調發(fā)展的稅費優(yōu)惠政策指引。

此次稅費優(yōu)惠政策調整，在支持消費提振信心方面，有關購房環(huán)節(jié)稅費優(yōu)惠多達19條：

1.個人銷售住房減免增值稅

2.個人轉讓自用家庭唯一生活用房免征個人所得稅

3.職工取得單位低價售房的差價收益免征個人所得稅

4.個人銷售或購買住房免征印花稅

5.個人銷售住房免征土地增值稅

6.個人購買安置住房免征印花稅

7.個人購買安置住房減征契稅

8.個人因房屋被征收而取得改造安置住房減免契稅

9.個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房減征契稅

10.個人購買經濟適用房減半征收契稅

11.城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房免征契稅12.居民換購住房退還個人所得稅

13.個人出租住房減按10%征收個人所得稅

14.個人租賃住房免征印花稅

15.個人出租住房減征增值稅

16.個人出租住房減征房產稅

17.個人出租住房免征城鎮(zhèn)土地使用稅

18.企事業(yè)單位等向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房減征房產稅

19.住房租賃企業(yè)出租住房減征增值稅

在促進城鄉(xiāng)住房發(fā)展稅費優(yōu)惠方面，有關在扶貧搬遷安置、公共住房籌集建設方面的減稅利好多達24條：

1.易地扶貧搬遷貧困人口取得安置住房免征契稅

2.易地扶貧搬遷項目實施主體取得建設土地免征契稅、印花稅

3.易地扶貧搬遷項目實施主體、項目單位免征印花稅

4.易地扶貧搬遷安置住房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

5.易地扶貧搬遷項目實施主體購置安置房源免征契稅、印花稅

6.符合條件的棚戶區(qū)改造支出準予企業(yè)所得稅稅前扣除

7.改造安置住房建設用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

8.改造安置住房免征相關印花稅

9.轉讓舊房作為改造安置住房房源免征土地增值稅

10.經營管理單位回購改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源免征契稅

11.經濟適用住房建設用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

12.經濟適用住房經營管理單位免征相關印花稅

13.轉讓舊房作為經濟適用住房房源免征土地增值稅

14.回購經濟適用住房作為經濟適用住房房源免征契稅

15.公租房租金收入免征增值稅

16.捐贈住房作為公租房按照公益性捐贈在企業(yè)所得稅前扣除

17.捐贈住房作為公租房按照公益性捐贈在個人所得稅前扣除

18.公租房免征房產稅

19.出租公共租賃住房免征房產稅

20.公租房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

21.公租房經營管理單位免征相關印花稅

22.簽訂公租房租賃協議免征印花稅

23.轉讓舊房作為公租房房源免征土地增值稅

24.公租房經營管理單位購買住房作為公租房免征契稅