上任不足三月,楊惠妍開始對(duì)碧桂園進(jìn)行大刀闊斧的改革了。
5月的最后一天,碧桂園發(fā)布了一份內(nèi)部文件,透露調(diào)整組織架構(gòu),新設(shè)立地產(chǎn)集團(tuán),主要聚焦房地產(chǎn)開發(fā)及代管代建業(yè)務(wù),與去年剛成立的科技建筑集團(tuán)平級(jí)。
至此,碧桂園控股集團(tuán)下設(shè)兩大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)和兩大業(yè)務(wù)板塊,包括地產(chǎn)集團(tuán)、科技建筑集團(tuán)、新業(yè)務(wù)事業(yè)部、創(chuàng)投事業(yè)部。同時(shí),設(shè)置財(cái)務(wù)資金中心、招采管理中心等6個(gè)職能中心。
在《80后房企女掌門接棒萬億“家族榮耀”》中,我們?cè)岬剑涸诒坦饒@2023年度工作會(huì)議上,楊國強(qiáng)表示:“兩個(gè)月前我們還在黑暗的隧道里穿行,兩個(gè)月后的今天,我們看到了隧道口的一些曙光?!?月1日的碧桂園公告中披露楊國強(qiáng)將以特別顧問的形式繼續(xù)參與碧桂園經(jīng)營,具體參與程度尚不可知,但繼任者終將獨(dú)擔(dān)重任。我們拭目以待接棒萬億家族榮耀的楊惠妍,會(huì)如何書寫碧桂園2.0時(shí)代的新故事。
楊惠妍開始對(duì)組織架構(gòu)“動(dòng)刀”,這是“二代交棒”后的首輪組織大調(diào)。
早在今年3月份的碧桂園業(yè)績會(huì)上,“一體兩翼”的新發(fā)展戰(zhàn)略就被披露,“一體”指的是以房地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)為主體,“兩翼”則是科技建筑和代管代建。碧桂園方面稱,將強(qiáng)地產(chǎn)屬性的組織架構(gòu)迭代升級(jí)為適配多元業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)發(fā)展的新架構(gòu),旨在通過科學(xué)有效的業(yè)務(wù)布局和治理模式調(diào)整,提升集團(tuán)整體資源配置效率、風(fēng)險(xiǎn)把控能力和各子業(yè)務(wù)板塊對(duì)市場機(jī)遇的快速反應(yīng)能力,有利于穩(wěn)住地產(chǎn)基本盤的同時(shí),支持科技建筑等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,穩(wěn)步實(shí)現(xiàn)集團(tuán)新戰(zhàn)略目標(biāo)。
如今,科技建筑業(yè)務(wù)被視為是碧桂園的第二增長曲線,楊惠妍對(duì)此非常有信心,要把發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)的主要精力放在科技建筑和代管代建上,為公司的中長期發(fā)展做鋪墊。未來,碧桂園的發(fā)展將是輕重并舉,整體抗周期的能力將會(huì)更強(qiáng),競爭力也將邁上另外一個(gè)臺(tái)階。
今年以來,碧桂園重啟投資拿地,聚焦一二線城市。在北京、上海、成都等多地的土拍中,均出現(xiàn)碧桂園參與的身影。4月25日,碧桂園以28億元成功競得杭州濱江區(qū)一宗地塊,這也是自業(yè)績會(huì)公布調(diào)倉意向后,碧桂園在重點(diǎn)城市拿下的首宗地塊。公司方面表示,此次如愿拿地后,將打造適合一二線城市的產(chǎn)品。
人事調(diào)整上,碧桂園控股集團(tuán)總裁莫斌繼續(xù)出任控股集團(tuán)總裁。值得關(guān)注的是,碧桂園常務(wù)副總裁程光煜將擔(dān)任碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)CEO。
程光煜2007年加入碧桂園,2012年至2014年期間,負(fù)責(zé)監(jiān)督一些地區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體營運(yùn)管理及可持續(xù)發(fā)展;從2014年起,程光煜開始負(fù)責(zé)碧桂園整體營銷管理,此后又陸續(xù)開始負(fù)責(zé)品牌管理、投資策劃管理、產(chǎn)品設(shè)計(jì)管理工作,并分管風(fēng)控審計(jì)監(jiān)察中心及文商旅集團(tuán)。
無論如何,代管代建和科技建造,對(duì)碧桂園來說只算錦上添花的業(yè)務(wù),當(dāng)前碧桂園更需要集中精力改變地產(chǎn)業(yè)務(wù)所存在的銷售壓力,這或許是新任CEO程光煜所面臨的迫在眉睫的重要問題。
樓盤點(diǎn)評(píng)
寫評(píng)論