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國家統(tǒng)計局:房地產(chǎn)市場有望逐步企穩(wěn) 部分城市市場熱度有所下降
來源:樂居買房2023-05-16 17:03:32

5月16日,國家統(tǒng)計局召開新聞發(fā)布會,新聞發(fā)言人付凌暉針對房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀進行了部分介紹。他表示,在國家統(tǒng)計局3月份發(fā)布的70個大中城市住宅銷售價格方面,環(huán)比整體呈上漲態(tài)勢,其中,一線城市受購買力較強、需求相對穩(wěn)定等因素影響,房價走勢整體上強于二三線城市。新建商品住宅銷售價格走勢整體強于二手住宅。但是,也應注意到,進入4月份以來,隨著前期積壓住房需求釋放,部分城市市場熱度有所下降、市場預期有所下調(diào)。

同時,他還表示,房地產(chǎn)投資和開發(fā)建設仍在下降,房地產(chǎn)市場整體處于調(diào)整期,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,保障和改善民生,仍需要繼續(xù)努力。下階段,隨著經(jīng)濟恢復向好,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場政策顯效、市場預期好轉(zhuǎn),房地產(chǎn)市場有望逐步企穩(wěn)。

同日,國家統(tǒng)計局發(fā)布《2023年1—4月份全國房地產(chǎn)市場基本情況》。數(shù)據(jù)顯示,1—4月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資35514億元,同比下降6.2%;其中,住宅投資27072億元,下降4.9%

1—4月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積771271萬平方米,同比下降5.6%。其中,住宅施工面積542968萬平方米,下降5.9%。房屋新開工面積31220萬平方米,下降21.2%。其中,住宅新開工面積22900萬平方米,下降20.6%。房屋竣工面積23678萬平方米,增長18.8%。其中,住宅竣工面積17396萬平方米,增長19.2%。

1—4月份,商品房銷售面積37636萬平方米,同比下降0.4%,其中住宅銷售面積增長2.7%。商品房銷售額39750億元,增長8.8%,其中住宅銷售額增長11.8%。

4月末,商品房待售面積64487萬平方米,同比增長15.7%。其中,住宅待售面積增長15.4%。

1—4月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金45155億元,同比下降6.4%。其中,國內(nèi)貸款6144億元,下降10.0%;利用外資12億元,下降69.6%;自籌資金12965億元,下降19.4%;定金及預收款15925億元,增長4.0%;個人按揭貸款8222億元,增長2.5%。

4月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為94.78。

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