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4月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了《2023年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。數(shù)據(jù)顯示，全國3月樓市延續(xù)了2月的回暖態(tài)勢，70個大中城市中商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。

新房：新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市占比超9成

在新房方面，3月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市占比超91%，達(dá)到64個，比上月增加了9個；同比上漲城市有18個，比上月增加了4個。

四大一線城市新房住宅銷售價格環(huán)比持續(xù)上漲，其中北上的新房住宅銷售價格繼續(xù)環(huán)比、同比持續(xù)雙漲，環(huán)比分別上漲0.3%和0.4%，同比分別上漲4.6%和4.1%；廣深新房住宅銷售價格環(huán)比持續(xù)上漲，分別上漲0.2%和0.4%，廣州同比下降0.2%，降幅繼續(xù)收窄，深圳同比下降1.5%。

31個二線城市中，僅有大連新房銷售價格環(huán)比下降，降幅為0.4%，其它城市環(huán)比均呈上漲態(tài)勢。共有南京、杭州、寧波、合肥、南昌、濟(jì)南、青島、長沙、?？?、重慶、成都、西安、銀川、烏魯木齊等14城的新房住宅銷售價格環(huán)比、同比雙漲，其它城市均環(huán)比上漲，同比下降，其中，武漢環(huán)比增幅1.3%、成都同比增幅8.5%，領(lǐng)跑二線城市。

35個三線城市中，僅有包頭、泉州、丹東、牡丹江等4個城市的新房住宅銷售價格環(huán)比下降，贛州環(huán)比持平，其余30個城市環(huán)比均有所上漲。其中，徐州、三亞、遵義實(shí)現(xiàn)了環(huán)比、同比雙上漲。

二手房：二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)比上月增加17個

在二手房方面，3月份，70個大中城市中，二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市達(dá)57個，比上月增加17個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有8個，比上月增加1個。

一線城市中，北上二手住宅銷售價格環(huán)比、同比增幅持續(xù)上漲，環(huán)比分別上漲0.7%，同比分別上漲3.8%和2.8%。廣州、深圳二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%，同比仍持續(xù)下降，降幅分別為0.8%、1.3%。

31個二線城市中，長沙、成都繼續(xù)保持二手住宅銷售價格環(huán)比、同比雙漲態(tài)勢，同時新增昆明、西安、合肥實(shí)現(xiàn)雙漲。此外，另有天津、石家莊、太原等22個城市的二手房住宅銷售價格環(huán)比上漲、同比下降。

35個三線城市中，無錫、徐州、南充二手住宅銷售價格環(huán)比、同比均上漲，另有揚(yáng)州、溫州等23個城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲，較上月回溫明顯。

據(jù)國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀，3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)；同比上漲1.7%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)；同比下降0.2%，降幅比上月收窄0.5個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅與上月相同；同比下降2.7%，降幅比上月收窄0.6個百分點(diǎn)。

3月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.2個百分點(diǎn)；同比上漲1.1%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)；同比下降2.4%，降幅比上月收窄0.5個百分點(diǎn)。三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%；同比下降3.9%，降幅比上月收窄0.5個百分點(diǎn)。