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3月13日，杭州市發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步深化戶(hù)籍制度改革的實(shí)施意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》，對(duì)杭州學(xué)歷落戶(hù)、技能落戶(hù)和掛靠落戶(hù)門(mén)檻進(jìn)行了下調(diào)。具體如下：

一、降低學(xué)歷落戶(hù)門(mén)檻。

二、放寬技能人才落戶(hù)。

三、放寬投靠落戶(hù)，開(kāi)展戶(hù)籍準(zhǔn)入年限累計(jì)互認(rèn)。

四、優(yōu)化完善居住證積分落戶(hù)。

五、全面放開(kāi)桐廬、建德、淳安三縣（市）城鎮(zhèn)落戶(hù)條件。

一般而言，一個(gè)城市的落戶(hù)政策放寬或收緊，除了是人才引進(jìn)政策的調(diào)整，還跟房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)有著密切的關(guān)系。

杭州作為新一線城市，又聚集著大量互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，放寬學(xué)歷落戶(hù)條件至大專(zhuān)以上，能夠更好地吸納和承接一線城市人才。

浙報(bào)傳媒地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)丁建剛認(rèn)為：戶(hù)籍政策的放寬，最先利好杭州的二手房市場(chǎng)。杭州這次放寬落戶(hù)政策，從本科再次回到大專(zhuān)，利于增加戶(hù)籍人口，也相應(yīng)刺激到了購(gòu)房需求。放寬夫妻投靠落戶(hù)以及父母子女投靠落戶(hù)，開(kāi)展戶(hù)籍準(zhǔn)入年限累計(jì)互認(rèn)，從以往的浙江省放寬至長(zhǎng)三角地區(qū)，可以理解為杭州對(duì)上海甚至整個(gè)江浙滬地區(qū)人口虹吸的野心。取消桐廬、建德、淳安三縣市的戶(hù)籍限制，事實(shí)上等于，給外地人購(gòu)買(mǎi)二手房打通了通道。

一直以來(lái)，杭州高度依賴(lài)土地財(cái)政，賣(mài)地收入長(zhǎng)年位居全國(guó)首位，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇也必然依賴(lài)樓市。去年杭州樓市冷場(chǎng)的背景下，大力放松了限購(gòu)措施，二手房非戶(hù)籍一年社保即可購(gòu)買(mǎi)。

自2016年全國(guó)樓市大調(diào)控以來(lái)，戶(hù)籍的權(quán)重不斷被增強(qiáng)，因?yàn)檎{(diào)控的鑰匙是戶(hù)籍，戶(hù)籍之于樓市，牽一發(fā)而動(dòng)全身。特大城市放開(kāi)落戶(hù)門(mén)檻，對(duì)他們集聚人才、加快發(fā)展，優(yōu)化資源配置、增強(qiáng)城市活力都具有重要的意義。

2022年9月，鄭州發(fā)布新政，擬進(jìn)一步放寬中心城區(qū)落戶(hù)條件：凡在中心城區(qū)具有合法穩(wěn)定就業(yè)或合法穩(wěn)定住所(含租賃)的人員，不受社保繳費(fèi)年限和居住年限的限制，可在鄭州申請(qǐng)落戶(hù)。濟(jì)南、大連等這些特大城市也已全面放開(kāi)落戶(hù)門(mén)檻。

2022年11月，山東省全面放開(kāi)落戶(hù)，濟(jì)南在全國(guó)副省級(jí)以上城市中率先提供人才、居住、就業(yè)等6類(lèi)落戶(hù)途徑，全面放開(kāi)落戶(hù)限制，促進(jìn)人才流動(dòng)。

隨著2022年人口出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，各地都會(huì)重新審視人才政策。除了一線城市和個(gè)別強(qiáng)二線城市外，大多數(shù)城市的落戶(hù)門(mén)檻已經(jīng)很低，乃至零門(mén)檻。未來(lái)，應(yīng)該還陸續(xù)有城市開(kāi)始加入“搶人”大戰(zhàn)。