3月3日，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行“權(quán)威部門(mén)話開(kāi)局”系列主題新聞發(fā)布會(huì)。會(huì)上，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)潘功勝?lài)@“金融16條”推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展的落地情況回答提問(wèn)。
媒體提問(wèn)：2022年底，央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布了16條金融舉措，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，請(qǐng)問(wèn)目前的落實(shí)情況如何？
潘功勝指出，2021年下半年以來(lái)，以恒大為代表的部分房企由于長(zhǎng)期高杠桿、高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)患上了嚴(yán)重的“高血壓”。針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的調(diào)整，金融監(jiān)管部門(mén)出臺(tái)了“金融16條”，從供給和需求兩端發(fā)力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，出臺(tái)了改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃等。
潘功勝表示，隨著疫情形勢(shì)的好轉(zhuǎn)和疫情防控政策的調(diào)整，前期出臺(tái)政策的作用空間和作用效果大大改善。近一段時(shí)期，市場(chǎng)信心加快恢復(fù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍性有所上升，房地產(chǎn)行業(yè)尤其是優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)的融資環(huán)境明顯改善。去年9-12月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款新增2300億，同比多增4200億。四季度，房地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)發(fā)債1200億，同比多增22%。今年1月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款新增超過(guò)3700億，同比多增2200億。境內(nèi)房地產(chǎn)債券發(fā)行400億，同比增長(zhǎng)了23%。
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