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??樂居買房訊（李志軍） 今日，隨著長春首批集中供地競拍正式落下帷幕，表明“兩集中”供地模式的第一槍已經(jīng)正式打響。

??在這次分為上午、下午兩場的集體土拍中，長春共成交40宗地塊，其中30宗塊地底價成交，6宗地塊因有多家房企報名轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競拍，2宗地塊因無企業(yè)報名而流拍，土地成交總面積約為3711754㎡，成交總價194.44億元。僅中鐵置業(yè)集團有限公司就獨得13宗地塊，貢獻(xiàn)44.43億元，約占長春今日土拍成交總價的23%。

??經(jīng)此前了解，長春作為率先公布集中供地的城市，原計劃首批供地數(shù)量為53宗，但由于多種原因，截至4月13日，有11宗地塊已終止出讓，因此僅剩42宗土地于今日集體競拍（競拍過程中又做了臨時調(diào)整），且地塊大多突破四環(huán)，甚至突破繞城高速，集中在凈月西雙師板塊、蓮花山板塊、新興的永春板塊。

??據(jù)長春樂居報道，本次競拍的最大買家當(dāng)屬中鐵置業(yè)集團有限公司，其斥資44.43億元摘得朝陽區(qū)永春板塊中搭配整體出讓的共13宗地塊，總面積130萬余㎡。包含住宅用地11宗，總面積達(dá)756154㎡，另有1宗50年文化設(shè)施用地502358㎡，1宗40年商服用地47608㎡，最終經(jīng)過多輪競拍，被其收入囊中。并且經(jīng)透漏，該地塊預(yù)計會被中鐵置業(yè)集團打造成東北亞國際博覽中心。

??此外，蓮花山掛牌6宗地塊調(diào)整后為5幅，出讓土地總建面約61萬m'，全部為商住用地，分別被亞泰地產(chǎn)和長春市清泉房地產(chǎn)摘得；寬城由最初的8宗地塊最終調(diào)整為6幅，出讓土地總建面約69萬㎡，也全部為商住用地，分別被多家開發(fā)房企“分割”，最低樓面價為樓面價2584元/㎡，最高樓面價為3502元/㎡；另有綠園板塊內(nèi)，集中在迎賓路板塊5宗棚改項目地塊也已全部成功出讓。

??與此同時，余下的二道區(qū)集中出讓地塊由4宗地塊調(diào)整為3幅，長春新區(qū)3宗， 南關(guān)區(qū)掛牌2宗地塊，凈月區(qū)集中出讓地塊經(jīng)調(diào)整后共5幅，共13宗地塊，僅有1宗地塊流拍，其余12塊均被成功競拍，至此長春40宗土地皆已“名花有主”。

??另據(jù)樂居目前收到的信息顯示，廣州、沈陽和無錫三城也已明確發(fā)布首批集中土拍將于4月底正式開啟，總計掛牌數(shù)89宗，將于4月26日至4月30日相繼上市拍賣，具體信息可持續(xù)關(guān)注樂居買房《中國土地報道》欄目。