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樂(lè)居買房訊（付強(qiáng)）5月27日，杭州蕭山區(qū)5宗宅地出讓，合計(jì)收金66.2億元，平均溢價(jià)率超過(guò)20%，再次以量?jī)r(jià)“雙高”收?qǐng)觥?/p>

至此，“賣地王”年內(nèi)招拍掛所得突破千億門檻（市轄區(qū)，下同）。

在此之前的，北京已憑借1126億元的土地出讓收入，于本月19日成為2020年首個(gè)突破千億門檻的城市。

不過(guò)，作為“細(xì)水長(zhǎng)流派”代表，杭州賣地收入始終穩(wěn)步增長(zhǎng)，在全國(guó)每周的土地交易中，杭州的身影似乎很少缺席。五月中旬以來(lái)，杭州又有7宗土地出讓，成交總金額約115.7億元，賣地總收入已超過(guò)960億元。

再連同今日入袋的58.1億元，在樂(lè)居買房重點(diǎn)統(tǒng)計(jì)的60城市轄區(qū)土地交易中，杭州也跨過(guò)千億門檻。

而如果將全市范圍內(nèi)的土地交易所得全部計(jì)算在內(nèi)，大約從4月起，杭州就始終以約數(shù)十億元的差距領(lǐng)先北京，位居全國(guó)頭名。

繼2018、2019年連續(xù)當(dāng)選年度“賣地之王”后（2017年為北京），杭州土拍格外引人矚目。據(jù)《杭州市2020年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》顯示，2020年，杭州計(jì)劃供應(yīng)商品住宅用地（不含保障性住宅用地）和商服用地面積共計(jì)15151畝，相比去年增加了982畝，增幅6.9%。

再考慮到目前居高不下的拍賣熱度，成交總價(jià)屢屢被抬高，杭州榮膺賣地“三冠王”或是大概率事件。

三天來(lái)，值得關(guān)注的還有成渝城市群土地市場(chǎng)的表現(xiàn)。

2020年政府工作報(bào)告再提城市群，指出要“發(fā)揮中心城市和城市群綜合帶動(dòng)作用，培育產(chǎn)業(yè)、增加就業(yè)”。

在加快落實(shí)區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略中，政府工作報(bào)告也提出，要深入推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)、長(zhǎng)三角一體化發(fā)展；推進(jìn)長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶共抓大保護(hù)；編制黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃綱要；推動(dòng)成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)。

可以說(shuō)，城市群迅猛發(fā)展已勢(shì)不可擋，而這種崛起也帶熱了土地市場(chǎng)。除京津冀北京一枝獨(dú)秀以外，長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游和中原城市圈均有多座重點(diǎn)城市維持著供需兩旺的土地交易態(tài)勢(shì)。

以成渝城市群為例，成都、重慶三天里均有土地出讓，成交總金額約85億元。其中，重慶體量頗大，南岸區(qū)一宅地出讓面積超過(guò)20萬(wàn)平米，與另一地塊一道被廣陽(yáng)島生態(tài)城摘得，成交價(jià)逾40億元。成都溫江、新都區(qū)各出讓一宗優(yōu)質(zhì)宅地，平均溢價(jià)率接近25%。

而今年以來(lái)，兩城土地出讓所得均已超過(guò)300億元（市轄區(qū)），在60城中排名靠前，成都宅地成交更為火熱，溢價(jià)率穩(wěn)居全國(guó)第一集團(tuán)。

此外，過(guò)去三天，還有多地繼續(xù)上演土拍“大戲”，典型如南寧綜保區(qū)一宅地以162%的駭人數(shù)據(jù)成交，南通通州區(qū)宅地樓面價(jià)突破10000元/㎡大關(guān)，南京江北核心區(qū)誕生樓面價(jià)新“地王”，中北盛業(yè)以19.9億元、22976元/㎡成為紀(jì)錄創(chuàng)造者。（完）