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“惠安家?換新購”操作流程
來源:樂居買房2024-05-20 16:56:49

“惠安家?換新購”操作流程:

步驟一:

客戶報名,平臺接洽,審核舊房資料。購房者通過本活動公開渠道填寫《“賣舊買新”意愿資料收集表》?;顒又鬓k方將為客戶擇優(yōu)選取中介門店受理、登記、查證、驗房、實勘、評估價格等,一經(jīng)確認,客戶即報名成功。

步驟二:

客戶選擇意向新房,簽署三方協(xié)議??蛻暨x定意向購買的新房項目,中介帶客戶看房,確定心儀的新房房源。開發(fā)商、中介協(xié)會、購房者須簽訂三方協(xié)議;

步驟三:

客戶繳納誠意金,鎖定房源,優(yōu)先售賣??蛻舾鶕?jù)三方協(xié)議向開發(fā)商繳納誠意金至主辦方監(jiān)管賬戶。(總價100萬以下誠意金為3萬元,總價100萬以上誠意金為5萬元)。在協(xié)議規(guī)定期限內(倡議期限為90天內),開發(fā)商為購房者鎖定意向房源2-5套。同時經(jīng)紀機構通過“優(yōu)先賣”服務,通過線上流量傾斜、經(jīng)紀人端線上線下聚焦推廣加速舊住房銷售,縮短舊房售出周期。

步驟四:

根據(jù)舊房售出與否,履行合同。若意向售出的舊房在約定90天內出售,則購房者按約定流程辦理新房購買手續(xù)(房價等事宜按照三方協(xié)議規(guī)定);若意向售出的舊房在約定時間內未售出,則收款方按約定退還新房誠意金,購房者無需承擔違約責任。

“換新購”舉措流程圖

標簽: 購房 換新購
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