武漢硚口區(qū)的“以房換房”新模式，經(jīng)過了前期多渠道調(diào)研，有利于解決硚口區(qū)舊房換新面臨的困境、二手房售賣難點(diǎn)等現(xiàn)狀問題。
1，居民要想?yún)⒓映~口區(qū)“以房換房”活動，必須是個人征信良好的業(yè)主以其硚口區(qū)內(nèi)的現(xiàn)有存量房（成套住宅，產(chǎn)權(quán)證面積在120平方米以內(nèi)）置換硚口區(qū)內(nèi)新房，且該存量商品房有獨(dú)立不動產(chǎn)權(quán)，且產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無擔(dān)保，無水電煤物業(yè)和其他糾紛，無違建。如該存量商品房目前在出租，租約不超過2年，租金不得低于市場價。此外，一套存量商品房只能置換一套新建商品房，存量商品房總價不得高于所購新房總價的70%。
2，符合以上條件的業(yè)主，可通過“硚幫住”小程序進(jìn)入“以房換房”專區(qū)進(jìn)行預(yù)約報名，按照要求填寫信息并提交相關(guān)資料，再選擇期望更換的房源信息進(jìn)行報名，報名成功后，有工作人員和報名人聯(lián)系安排下一步計劃。報名人可點(diǎn)擊首頁“我的報名”按鈕，查看報名信息。
3，“以房換房”的申請流程主要有：意向客戶報名登記，登記通過后需繳納購房意向金，之后會有第三方評估機(jī)構(gòu)對業(yè)主的舊房按市場價進(jìn)行評估，確認(rèn)入圍搖號(或繳納購房意向金的時間順序）后，開始進(jìn)行新房選房，最后簽訂存量房買賣合同及“以房換房”協(xié)議，辦理存量房登記過戶，再簽訂新房購房合同等環(huán)節(jié)。
溫馨提示，報名業(yè)主可提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料，節(jié)省后期辦理時間，如存量商品房業(yè)主身份證正反面復(fù)印件，存量商品房不動產(chǎn)權(quán)證 (或老房子提供的房產(chǎn)證、土地證），存量商品房業(yè)主個人征信報告，存量商品房無抵押、無擔(dān)保、無經(jīng)濟(jì)糾紛承諾書等。
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