一、簽署四方協(xié)議，鎖定意向房源。購房者在活動參與樓盤中選定心儀的新房房源，與開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀企業(yè)、租賃企業(yè)四方簽署買、賣、租一體的四方協(xié)議。開發(fā)企業(yè)在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)（倡議期限在30-90天，具體以協(xié)議約定為準），為購房者鎖定意向房源。
二、舊房優(yōu)先賣，并享優(yōu)先租。經(jīng)紀企業(yè)加速推廣“以舊換新”客戶的“優(yōu)先賣”服務(wù)，縮短舊房售出周期。若在約定期限內(nèi)未出售舊房，購房者也可以選擇租賃企業(yè)對房屋進行優(yōu)先租賃。
三、無憂退訂，保障權(quán)益。若舊房在約定時間內(nèi)售出，購房者要履約完成新房購買手續(xù)；若舊房在約定時間內(nèi)未售出及未出租的，則開發(fā)企業(yè)履約退還商品住房認購金，購房者無需承擔違約責任。當然，舊房如果沒有出租需求，購房者可與開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀企業(yè)簽訂三方協(xié)議。
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