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新房驗收通過后，就面臨裝修問題了，裝修成為了不少購房者心中“甜蜜的煩惱”，既期待毛坯房變成美新家的畫面，又擔(dān)心裝修過程中不斷踩坑。為避免在裝修過程中遇到問題，接下來介紹一下房屋假裝的注意事項。

（一）拆改的注意事項

拆改分為兩種概念，一種包括拆除原來的暖氣、櫥柜以及其他不合理格局和構(gòu)造。而另外一種則是指如果新房格局不合理，會把一些非承重墻拆除，再重新組合室內(nèi)格局。對于一個家庭來說，安全是重中之重，裝修過程中雖要房屋變得美觀，更要保障房屋的安全性。因此，破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)，是裝修中的第一大禁忌，有些地方一定是不能拆改的。

1、嚴禁拆改承重墻

承重墻是房屋結(jié)構(gòu)中非常重要的，因此不能隨意改動承重墻，即使是打洞開窗也不行，擅自改動承重墻必會導(dǎo)致安全隱患的出現(xiàn)。在裝修時一定要明確哪些是承重墻，避免在承重墻上動工。

2、盡量避免改動空間結(jié)構(gòu)

如果要改動房屋的空間結(jié)構(gòu)達到改變空間功能的目的，需要取得物業(yè)的同意，并經(jīng)過嚴密的可行性審查后，方能進行。

3、減少使用過重的裝修材料

盡量減少使用超重，尤其是做吊頂時，更應(yīng)選擇輕質(zhì)材料，做到結(jié)構(gòu)簡化，可減少安全隱患；鋪設(shè)花崗巖或大理石時，應(yīng)適當(dāng)控制鋪設(shè)面積；做內(nèi)部隔斷最好采用內(nèi)填隔音隔熱的木結(jié)構(gòu)，或采用輕鋼龍骨。

4、多采用不易燃裝修材料

裝修選材過程中，不但要美觀大方，也要確保有很好的防火阻燃能力。例如鋁塑板、鋁合金龍骨、石膏、天然石材、瓷磚等材料都是不易燃物，既保證了審美要求，也極大地提高了安全性。

（二）水電裝修的注意事項

水電裝修應(yīng)在室內(nèi)裝修之前進行，也是整個裝修過程中的重要環(huán)節(jié)。如果在水電裝修環(huán)節(jié)出現(xiàn)了差錯，就會給后續(xù)的裝修工作甚至居住過程中帶來很大的麻煩。所以前期的水電裝修一定要引起足夠的注意。關(guān)于水電裝修，有如下原則與建議：

1、弱電宜采用屏蔽線纜，二次裝修線路布置需要重新開槽布線，大多強弱電只能從地面走管，而且強弱電管交叉、近距離并行等情況很常見。如弱電采用非屏蔽線纜，可能會造成信號干擾。

2、電路走線設(shè)計原則把握“兩端間最短距離走線”原則，不故意繞線，保持相對程度上的“活線”。

3、原則上如果開發(fā)商提供的強電電管是PVC管，二次水電改造時宜采用PVC管，不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管)，否則很難實現(xiàn)整體接地連接，從而留下后患。如果原開發(fā)商提供的強電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使用。

4、水電設(shè)計需要把握自己要求的水電路改造設(shè)計方案與實際水電系統(tǒng)是否匹配問題，如果新住宅樓用到即熱型電熱水器、中央空調(diào)和其他功率特別大的電器，需要考慮從配電箱新配一路線供使用。

5、廚房水電設(shè)計需要櫥柜設(shè)計圖紙配合加上安全性評估成案

6、水電設(shè)計時一定要掌握廚房衛(wèi)生間及其他功能間家具、電器設(shè)備尺寸及特點，才能對水電改造方案做出準確定位。

（三）泥木階段的注意事項

泥木階段涉及到墻地磚的鋪貼、防水層的施工、門窗套的安裝等，事關(guān)方方面面的事情。泥木階段施工質(zhì)量的好壞關(guān)系著房屋裝修完畢之后能否正常使用，因此泥木也是家裝非常重要的環(huán)節(jié)。關(guān)于泥木階段的施工步驟都有明確的相關(guān)規(guī)定，以保證泥木施工過程的順利進行。泥木工拆散開來就是泥工和木工兩個步驟，在新家裝修當(dāng)中，一般都是泥工在前，木工則是負責(zé)泥工的收尾工作，比如在地面地板鋪設(shè)等等。

1、泥工階段的工作內(nèi)容與要求

（1）對廚房、衛(wèi)生間等防水層進行施工，做防水處理，為后續(xù)施工打下良好的基礎(chǔ)。好的防水效果應(yīng)做到地面、墻角和墻體接縫干燥、清潔。

（2）在做防水處理、鋪貼瓷磚前，施工人員應(yīng)先檢查地漏和下水管是否通暢，檢查完畢后如無問題要對下水管道進行防護，用專業(yè)的下水蓋進行密封，防止裝修過程中有雜物堵塞管道。

（3）鋪貼時，應(yīng)注意先鋪貼墻磚再鋪貼地磚。施工前要了解所購買的磚的幾何尺寸是否規(guī)范。在墻磚粘貼完工四、五個小時后，要清除磚面余漿，并及時勾縫。

（4）對于一些異形空間地磚的鋪設(shè)工作，很多時候會碰到切割問題。施工人員在根據(jù)現(xiàn)場空間計算瓷磚的切割線，做到既符合時間鋪貼，又能節(jié)省材料，為業(yè)主考慮。

（5）泥工在開槽施工后，需對施工位置做水泥封閉，因此泥工被稱為隱蔽工程。封閉過的部位是否平整，對今后的施工有非常大的影響。尤其是做線管水泥封閉時，要求整個面非常平整。

2、木工階段的工作內(nèi)容與要求

在整個裝修過程中，木工裝修涉及到各個空間的施工，例如門、門套、衣柜、櫥柜之類的裝修。

1、技術(shù)對于一個木工師傅來說非常重要，好的木工能理解任何設(shè)計師做的設(shè)計，根據(jù)圖紙做出設(shè)計需要的造型。木工需要保證整套房子的木質(zhì)品裝修都在水平基準線上，豎直方向上也要控制誤差，保證木制品在各個方向上都沒有問題

2、木工在裝修中是比較費材料的一種，很多地方都會用到木材，像吊頂、飾面和家具等，施工師傅需要在施工前對材料會進行精確地測量和預(yù)算。另外，也要從材質(zhì)上做好嚴格的把關(guān)，選用優(yōu)質(zhì)的木材，確保在長久的時間內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題與安全隱患。對于木制品本身加工完后，還應(yīng)該在外面再刷上一層白膠，才能夠有效的避免表面起拱或出現(xiàn)裂縫。

（四）油漆階段的注意事項

在家裝過程中，油漆階段必不可少，油漆階段又叫“面子工程”，油漆做的好壞直接影響美觀以及實用性。

1、新房粉刷墻面的工期

按正常的施工，如果墻面的底色比較淺，天花板以及墻面的涂料需要刷兩次，但如果底色較深，而準備刷的涂料顏色又較淺的話，就應(yīng)該根據(jù)涂料顏色的遮蓋程度多刷幾遍。但是應(yīng)該注意的是，并不是涂料刷的遍數(shù)越多越好，如果涂料刷的遍數(shù)太多，會出現(xiàn)起皮、開裂的現(xiàn)象。

一般情況下，墻面需要進行兩遍的批膩子，局部可能需要三遍。大概需要三天的時間來完成。噴涂粉刷大概需要兩天左右。戶型大小、施工人員的效率、空氣潮濕度也是影響工期的重要因素，正常情況下，兩個施工人員在一周左右就可以完成。

2、油漆粉刷的步驟與要求

（1）準備工作

在裝修前，施工人員應(yīng)做好涂漆環(huán)境的清理，對家具做保護措施，在門、窗框、家居與涂料的連接處等粘貼分色紙。用報紙等材料包裹起做好的木柜、隔板等家具，避免被油漆滴落在上面。

（2）調(diào)色

首先測算需要涂漆的區(qū)域，預(yù)估油漆的用量，避免浪費或材料不夠的情況發(fā)生。然后再均勻調(diào)配需要的油漆，防止在涂刷時導(dǎo)致家具表面色澤不均勻，最后是上底漆，避免家具表面有紋路。

（3）滾涂施工

面漆的施工順序一定要按照先吊頂、線條，后墻面的順序進行。一般來講，對墻面刷涂料時至少要重復(fù)兩遍以上。第一遍涂料可加水，方便墻壁吸收，涂刷第二遍面漆時可以不加水。借助粗滾筒將油漆均勻的涂在墻壁上，然后用細滾筒在粗滾筒刷過的地方，重刷一遍，可以讓面漆更均勻，并刷出所需的花紋。

（4）筆刷施工

用準備好的筆刷在墻邊和墻角漏刷的地方進行補漆。

（5）打磨墻面

墻面的油漆干燥之后，為了讓墻面光滑，需要對墻面進行打磨。打磨時可以用手觸摸墻面，來感受墻面的光滑程度。盡量選用較細的砂紙打磨，打磨完后清掃墻面。

（五）裝修驗收時的要點

裝修完成后，驗收是至關(guān)重要的一步，如果不會對裝修工程進行驗收，難保不會在日后的居家生活中出現(xiàn)各種問題。

1、電路驗收

首先根據(jù)施工圖驗收電路。檢查強電路時，檢查所有開關(guān)是否接通。弱電線路中，電話線、網(wǎng)線、音響線，也要通過相應(yīng)設(shè)備進行檢測。強弱電線之間間距是否大于15mm，電線是否有接頭的，是否一根線拉到底。詳細地檢查電路，可有效防止日后居住時因電路故障而引發(fā)火災(zāi)。

2、門窗驗收

檢查門窗的光澤度，從近處觀察門窗是否有劃痕，在遠處觀察門窗表面是否顏色明顯不均勻的情況；用尺測量門窗是否變形。門框邊框的安裝好壞直接影響門窗的牢固性，需檢查邊框的牢固平整、密閉嚴實度。另外還需檢查，窗戶是否能關(guān)的緊閉、拖動的過程中是否有阻塞、窗槽下雨天是否容易滲水等。

3、地面防水驗收

地面防水是重要的檢測過程，一般是對地面進行閉水測試。在做好防水后、貼瓷磚前，用膠袋等封閉排水地漏，同時在門口砌一個小墩以隔水，放深度25px左右的水，并在24小時后觀察樓下是否有滲漏情況發(fā)生。

4、瓷磚鋪設(shè)驗收

檢查面層所用板塊的品種、質(zhì)量是否符合設(shè)計要求。觀察地板磚的鋪貼有沒有松動跡象，是否牢固穩(wěn)定，是否有地磚空鼓情況。需做到磚面表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫平整、深淺一致、周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺棱等缺陷，地板磚的圖案花紋在施工過程中沒有損壞，如刮花、有劃痕等，才算驗收合格。

5、衛(wèi)生潔具安裝驗收

檢查閥門、龍頭安裝是否平正，使用是否靈活方便；給水管道與附件、器具之間應(yīng)確保連接嚴密，經(jīng)通水實驗無滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生器具安裝位置正確,器具上沿要水平,安裝應(yīng)端正、牢固、外表光潔無損傷。

6、電箱驗收

電箱、開關(guān)箱應(yīng)安裝端正、牢固，不得倒置、歪斜；電箱安裝應(yīng)垂直；電箱安裝高度、與其他電箱的間距應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定?？捎弥С峙c角尺對電箱的規(guī)格進行檢查。

在斷電的情況下，用手撥動各開關(guān)與漏電保護器，檢查起運作是否靈活；打開電箱前蓋，檢查電箱的布線是否整齊，回路標記是否清晰等。

（六）軟裝的作用與意義

軟裝起到了烘托室內(nèi)氛圍、創(chuàng)造意境、使空間層次分明等作用。軟裝修可以根據(jù)居室空間的尺寸形狀、主人的生活習(xí)慣、興趣愛好和各自的經(jīng)濟情況，從整體上綜合策劃裝飾裝修設(shè)計方案。軟裝的風(fēng)格可以反映出主人的個性品位，使空間風(fēng)格顯示出強烈的個人特色，明顯區(qū)別與大眾化的裝修風(fēng)格，避免千篇一律。

相對于硬裝修一次性、無法回溯的特性，軟裝修卻可以隨時替換，更新不通的元素。有所不同季節(jié)可以替換不通的色系、風(fēng)格的窗簾、沙發(fā)套、床罩、掛毯、掛畫、綠植等等元素。今日的家居裝修中軟裝的設(shè)計不容忽視，一副畫一個擺件莫不反映居者的品位及個性，如何在家居空間里恰當(dāng)利用軟裝來為你的生活空間增光添彩就成了最重要的環(huán)節(jié)。